Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

  • Sfatul expertului

Ce moneda aleg la un credit ipotecar: euro sau franc elvetian?

Print Get a PDF version of this webpagePDF
-A +A
Monica Pricop, Mortgage Center Specialist la Raiffeisen Bank, Mortgage Center

AUTOR:

Monica Pricop, Mortgage Center Specialist la Raiffeisen Bank, Mortgage Center

Data publicarii:

Intrebare: Sunt pe cale sa contractez un credit ipotecar in valoare de 45.000 de euro pe 15 ani. Cum e mai bine sa ma imprumut? In franci elvetieni ( la care dobanda este mai mica) sau in euro? Ce ma sfatuiti sa fac ? Cat de
performante sunt creditele in frnaci elevetieni si de ce sunt asa de ieftine? O crestere substantiala a cursului de schimb RON/CHF ar face ca aceste credite sa nu mai fie asa de avantajoase, avand in vedere ca perioada de creditare este de 15 ani. Popus Dan, Oradea

Raspuns:

Stabilitatea unei monede este data de stabilitatea economiei tarii emitente. Francul elvetian (CHF), emis de catre Banca Nationala a Elvetiei, este considerat una dintre cele mai stabile monede. Elvetia s-a bucurat de o economie sanatoasa, cu o crestere sustenabila si constanta, fara dezechilibre majore si cu o inflatie redusa.
Rata scazuta a inflatiei, sustinuta de o crestere economica echilibrata a permis rate ale dobanzii scazute. Rata dobanzii la francul elvetian este in general mai mica decat la alte monede cu circulatie internationala (EURO, USD), lucru care explica si ratele dobanzilor mai scazute la creditele in franci elvetieni oferite de banci.
Este adevarat, nimeni nu va poate garanta care va fi evolutia leului raportata la francul elvetian pe un termen lung (15-20 de ani). Dar tot la fel de adevarat este faptul ca nimeni nu va poate garanta nici evolutia leului raportata la EURO pe o perioada atat de indelungata sau cum vor evolua lucrurile daca vom adopta si noi EURO ca moneda nationala.
Sigur, decizia finala va apartine: nu va pot da o reteta din care sa reiasa varianta optima. Parerea mea este insa ca nu trebuie uitat ca, desi acum „piata”  refinantarilor este oarecum la inceput in Romania, peste cativa ani nu va mai exista nici o reticenta in a refinanta creditul in alta valuta, pe o alta perioada, la o alta banca etc, in functie de schimbarile intervenite in piata.
Prin urmare, chiar daca varianta pe care o alegeti acum poate sa nu vi se mai para cea mai buna alegere peste cativa ani, veti avea la indemana solutii suficiente pentru a va modifica optiunea de acum.


 

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produs
financiar sau doresti sa afli mai
multe informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Conso
iti vor raspunde.


Pune intrebare



(P) Finantari imobiliare cu dobanzi fixe in lei, incepand de la 4,5% pe an
  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?



CAUTI UN CREDIT PRIMA CASA/ IMOBILIAR?





  • Vocea clientului
Raiffeisen Asset Management Ridicarea unei sume de bani

"Am apelat on-line la accesarea unui credit de la Raiffeisen Bank, dupa preaprobarea on-line,am depus toate documentele cerute de functionarul de la ghjiseu. . . apoi ..."

IOAN COMANAR (Sacele)