La un credit ipotecar, acontul dat vanzatorului este achitat din credit?

AUTOR:

Adrian Faur, product development manager la GE Money

Data publicarii:

Intrebare: Buna seara! Am o nelamuririe legata de acontul pe care trebuie sa-l dau proprietarului: eu acontul il dau din avansul cerut de banca (mentionez ca dau avans 15%) sau sunt cu totul alti bani pe langa avansul la banca si apoi se scade din suma creditata?

Multumesc anticipat! Fira Alina, Bucuresti

Raspuns: Acontul platit vanzatorului se achita:

-          total din sursele proprii ale clientului (avans minim obligatoriu cerut de banca)

 sau

-          partial din sursele proprii ale clientului si diferenta din prima transa a creditului aprobat

Modalitatea de plata se agreeaza intre vanzator si cumparator.

In viziunea noile prevederi ale BNR, toate institutiile de credit vor fi obligate sa ceara un avans minim de 15%. Din acest motiv acontul platit vanzatorului va fi achitat din surse proprii, fiind practic o conditie ceruta obligatoriu de catre BNR.