Intrebare: Un var de-al meu doreste sa faca un credit pentru locuinta. Cum venitul nu ii permite m-am oferit sa ii fiu codebitor. Totusi el va fi titularul creditului si m-a asigurat ca va plati toata rata. Astfel, am intrebarea: datele mele vor fi transmise catre Biroul de Credit de banca, avand doar calitatea de co-debitor?
Randuneanu Claudia, Corabia
Raspuns:
In functie de politica de creditare aplicata de institutiile de credit, se raporteaza la Biroul de Credit si codebitorii.
Angajamentul de plata pentru creditul acordat revine titularului principal, cel care este primul grevat cu aceasta obligatie.
Daca exista si un codebitor – maxim 4 se accepta ca si codebitori de catre institutiile de credit – acestia semneaza contractul de credit si ca urmare sunt angajati la onorarea obligatiilor de plata aferente creditului respectiv, in cazul in care titularul principal nu isi onoreaza obligatiile de plata.
O situatie aparte se intampla atunci cand venitul net eligibil lunar al codebitorului/codebitorilor este superior celui inregistrat de titularul principal.
In acest caz se va considera principiul de creditare responsabila, si totodata de responsabilizare a imprumutatilor – priviti in acest caz ca si grup de debitori fata de institutia de credit – si se pot raporta informatiile legate de credit si pentru codebitor.
Traian Traicu, sef serviciu Relatii Publice la BRD
La data finalizarii imobilului se va relua analiza dosarului de credit in vederea verificarii documentatiei necesare incadrarii in criteriile de eligibilitate ale bancii si ale FNGCIMM. In acest sens, va trebui sa prezentati din nou adeverinta de venit, avand in vedere ca aceasta are o perioada de valabilitate de 60 zile. Citeste mai mult
MAI MULTE SFATURI
Criza financiara si fraudele au facut ca multe proiecte imobiliare sa ramana nefinalizate, iar consumatorii au pierdut avansurile platite catre dezvoltatori. Nici pana in prezent insa nu a aparut un proiect legislativ, care sa reglementeze procesul de achizitie a unei locuinte noi, pentru a evita aparitia unor probleme similare pe viitor. Citeste mai mult
MAI MULTE ARTICOLE
Soldul creditelor acordate populatei a ramas aproape nemodificat in luna aprilie 2012, aceeasi tendinta manifestandu-se pe tot parcursul acestui an. Citeste mai mult
MAI MULTE STIRI