Pot lua un credit ipotecar cu care sa cumpar doua locuinte?

AUTOR:

Adrian Faur, product development manager la GE Money

Data publicarii:

Intrebare: Pot lua un credit imobiliar si cu acesta sa cumpar un 2 locuinte (un apartamet si o garsoniera)? Belu Gabriel, Buzau

Raspuns: In general, institutiile de credit nu vor acorda un singur imprumut pentru achizitia mai multor imobile.

Unul din motive este faptul ca, pentru fiecare credit va trebui intocmit un dosar separat si un raport de evaluare diferit al imobilului cu care se garanteaza.

Pe baza fiecarui raport, insotit de alte documente solicitate, se va lua decizia de catre persoanele autorizate in procesul de analiza de a se acorda sau nu finantarea.

Poate exista chiar situatia in care unul din credite sa nu va fie aprobat deoarece imobilul pe care doriti sa il ipotecati sa nu fie acceptat ca si garantie.

De asemenea, o atentie deosebita trebuie acordata incadrarii dvs din punct de vedere al veniturilor. Astfel, exista posibilitatea, in functie de nivelul sumelor solicitate si al veniturilor, sa nu puteti obtine intreaga suma necesara.

O facilitate totusi este ca, daca solicitati ambele imprumuturi de la aceeasi institutie de credit, ati putea negocia un discount pentru comisionul de acordare sau alte categorii de comisioane in functie de cum este structurata oferta institutiei de credit.