Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Pot sa garantez cu acelasi imobil mai multe credite la banci diferite?

Laurentiu Ionescu, analist financiar Banca Romaneasca

AUTOR:

Laurentiu Ionescu, analist financiar Banca Romaneasca

Data publicarii:

Intrebare:

Am un credit in derulare de nevoi personale cu ipoteca. Creditul l-am facut acum cativa ani, intre timp preturile au crescut iar acum creditul este de aproximativ 50% din valoarea imobilului.

As vrea sa mai fac inca un imprumut deoarece venitul imi permite pentru care sa garantez tot cu acelasi imobil. Problema este ca vreau sa ma duc la alta banca si nu stiu daca se poate sa garantez cu acelasi imobil. Ce solutii am?

Simion Mirela, Cluj-Napoca

Raspuns:

In general, in momentul ipotecarii bancile instituie interdictie de ipotecare in favoarea altor creditori. Asadar, ipoteca de rang II la alta banca este putin probabila, fiind conditionata de obtinerea unui acord in acest sens.  

Mai mult, chiar daca s-ar putea institui ipoteca de rang II, este foarte probabil ca noua banca sa nu accepte sa va crediteze. In general, institutiile de credit impun garantatea imprumuturilor doar cu ipoteca de rang I.

Asadar, in cazul in care nu doriti sa va indreptati catre aceeasi banca, atunci se poate solicita un credit de consum cu ipoteca la noua banca, prin care sa realizati refinantarea creditului existent si sa va permita si obtinerea sumei suplimentare dorite.

Opinii recente

de Timotei Dariciuc

"Buna ziua, In cadrul procesului de acordare a creditului ipotecar, in faza finala de aprobare dupa ce au fost parcursi pasii de aprobare juridica ..."

Facebook