Credite imobiliare

Ce se intampla cu ratele daca tara monedei de imprumut intra in colaps?

18 Mai 2008 | Autor: Marius Serban

ﾃ始trebare

Buna ziua! Am si eu o intrebare.
Ce se poate intampla in situatia urmatoare(fictiva dar care poate deveni reala la un moment dat). Achizitionez un credit imobiliar pe 15-20 ani in HUF sau in CHF, si in 4-5 economia tarii respective ajunge la un colaps

In cazul in care valuta in care s-a luat creditul se depreciaza puternic fata de leu, atunci rata lunara, exprimata in lei, se reduce corespunzator.

Intr-o situatie de colaps, si dobanzile pentru moneda respectiva cresc substantial. Potrivit teoriei economice, cursul se misca in tandem cu diferenta dintre dobanda de pe piata inerna si cea de pe piata externa. In realitate, lucrurile stau putin diferit.

O astfel de situatie se intampla acum in Zimbabwe, unde inflatia in luna ianuarie 2008 a fost de 120%, iar inflatia anuala a depasit 100.000%. In ultimul an, cursul de schimb fata de euro a crescut de la 340 la 46.744, adica de 137 ori.

Pe de alta parte, dobanda la titlurile de stat a urcat la 66%, fata de aproximativ 10% in Romania. Prin urmare, in cazul unui colaps fnanciar, deprecierea cursului este mult mai mare decat cresterea dobanzilor, astfel ca imprumutatii platesc rate mai mici.

Insa, probabilitatea ca Elvetia sau Ungaria sa intre in colaps financiar este extrem de scazuta. Dimpotriva, francul are un potential de apreciere semnificativ, potrivit studiilor publicate de banci. Iar, procesul de convergenta al economiei maghiare stimuleaza pe termenul lung aprecierea forintului, asa cum se intampla si in cazul leului.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Compari ofertele și economisești bani
Aplici online la credit
Verifici situația de la Biroul de Credit

Compară

Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
Sfaturi financiare pentru consumatori

Citește

Un proiect susținut de

Credite imobiliare

Alte Articole

Care sunt cele mai mici dobanzi din piata la credite?

Apropierea sarbatorilor de Paste, cand lumea cheltuie mai mult, si previzibila reducere a dobanzii BNR, ce stimuleaza creditele ipotecare, au reprezentat pretextul pentru a trece in revista starea dobanzilor la toate tipurile de credite.

04 Apr 2024 | Credite imobiliare

Dobânzi mai bune și un proces mai rapid pentru creditele ipotecare ING! Dobândă fixă de la 5,59% în primii 5 ani. Află condițiile!

Să-ți cumperi o locuință este fără îndoială un pas important pentru oricine. Vestea bună este că dacă nu dispui de (toată) suma necesară și ai găsit deja locuința visurilor tale, poți aplica la creditul ipotecar ING cu dobândă fixă cuprinsă între 5.59% - 6.59% în primii 5 ani și ulterior variabilă.

12 Mar 2024 | Credite imobiliare

Batalie pe finantarea locuintelor eficiente energetic

Marjele practicate de unele banci pentru creditele ipotecare verzi sunt apropiate de cele intalnite in cazul imprumuturilor cu garantie guvernamentala avand insa avantajul unei dobanzi fixe in primii ani sub IRCC.

06 Mar 2024 | Credite imobiliare

Dobanzile creditelor ipotecare bat pasul pe loc pe o piata inundata de lichiditate

In conditiile in care sumele zilnice acumulate in facilitatea de depozit la BNR bat record dupa record, ROBOR la 6 luni a avut nevoie de 10 luni pentru a pierde un procent.

08 Feb 2024 | Credite imobiliare

Mai multe articole

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul

Mai multe calculatoare

Info Financiar

Curs online

Schimb valutar

Dobânzi interbancare

Conso.ro este principalul portal de informații financiare pentru consumatori, administrat de Conso Media Group SRL. Adresa noastră este: Str. Dr. Nicolae Tomescu nr. 11, Ap. 1, Sector 5, cod postal: 050595, București.

Conso.ro este un portal financiar independent și nu este administrat sau deținut de companii în spatele cărora se află banci sau alte instituții financiare. Obiectivul nostru este să oferim consumatorilor toate informațiile necesare pentru luarea unor decizii financiare fundamentate.

În vederea distribuției de asigurări RCA, Conso Media Group este înregistrată la Autoritatea de Supraveghere Financiara (ASF) în calitate de asistent în brokeraj cu nr. 500426 în Registrul Intermediarilor Secundari al ASF.