Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Sfatul expertului

Pot sa garantez cu un imobil inchiriat?

Laurentiu Ionescu, analist financiar Banca Romaneasca

AUTOR:

Laurentiu Ionescu, analist financiar Banca Romaneasca

Data publicarii:

Intrebare: Buna ziua, exista posibilitatea de a achizitiona un credit de nevoi personale cu garantii , aducand in garantie o casa de 200.000 euro, dar aceea casa fiind si inchiriata ?

Va multumesc, Ciubancan Cornel, Cluj Napoca

Raspuns:

Bancile si intitutiile de credit accepta ca si garantie la credit un imobil ce este deja inchiriat unei terte persoane.  

Procedura este de a informa chiriasul asupra faptului ca imobilul va face obiectul unei ipoteci. Pentru a obtine imprumutul solicitat, proprietarul imobilului trebuie sa obtina acordul chiriasului printr-un act aditional la contractul de inchiriere ca, in cazul executarii silite, acesta se obliga sa evacueze imediat imobilul, la prima notificare a bancii.  

In cazul in care contractul de inchiriere se reinoieste sau imobilul deja ipotecat se inchiriaza unei alte persoane, noul contract va trebui sa fie de asemenea insotit de un astfel de act aditional.

Opinii recente

de Adina Basca

"Buna ziua. problema mea este si a altor sute de romani. banii furati de pe cec. urile de 5000 de lei pe care bunicii sau parintii ..."

Facebook