Cand e mai bun un credit de nevoi personale decat unul imobiliar?

AUTOR:

Marius Serban, analist financiar www.conso.ro

Data publicarii:

Intrebare: Buna ziua,
Am apelat deja de 2 ori pana acum la sfaturile dumneavoastra si pot sa spun ca mi-au fost de mare folos.
Revin cu o intrebare legata de un credit de 10.000 pana la 20.000 euro si anume ce credit ar fi mai avantajos (cu aceasta suma urmeaza sa completez pentru achizitia unui apartament).Ce sa aleg: creditul de nevoi personale sau creditul imobiliar, care ar fi avantajele si dezavantajele?
Va multumesc anticipat! Negut Emil, Bucuresti

Raspuns:

Creditele imobiliare si ipotecare sunt imprumuturile cu cele mai mici dobanzi, astfel ca in general au costuri mult mai mici decat cele de nevoi personale. In plus, perioada de rambursare mult mai lunga permite ca solicitantii sa se incadreze pentru imprumuturi mai mari. 

Atunci cand suma imprumutata este mai mica, aceste avantaje incep sa-si piarda din importanta. Chiar daca diferenta de dobanda este mare, ea se aplica la o suma imprumutata redusa, astfel ca in valori absolute, suma de rambursat nu mai difera atat de mult. 

In plus, obtinerea unui credit ipotecar implica anumite costuri fixe - cu evaluarea imobilului, cu inscrierea ipotecii in cartea funciara – care cantaresc tot mai mult pe masura ce valoarea creditului scade.

Metoda recomandata este de a compara suma totala de rambursat la cele doua credite, pentru a determina care este mai ieftin.  

Trebuie avut in vedere si ca un credit de nevoi personale se obtine in doar cateva zile fata de aproape o luna, cat dureaza acordarea unui credit ipotecar. Astfel, daca diferenta de costuri nu justifica aceasta perioada de asteptare si rabdarea necesara pentru constituirea unui dosar de credit stufos, un credit de nevoi personale poate fi o alegere mai buna.