Cum se ajusteaza dobanzile la credite?

AUTOR:

Alexandra Popa, analist financiar www.conso.ro

Data publicarii:

Intrebare: As dori sa stiu din ce este compusa dobanda in moneda CHF pentru un credit de nevoi personale cu ipoteca, adica Libor+ ......,  din cate am auzit la CHF nu este o marja fixa ci este variabila la care se adauga Liborul. Pe cand la creditele in Euro este Euribor + o marja fixa pe toata perioada creditului. Ciocanaru Tabita, Timisoara

Raspuns:

Conform art 14 din legea creditului ipotecar, dobanda perceputa de banca in cazul acestui tip de imprumut este obligatoriu legata de fluctuatiile unui indice de referinta mentionat in contract.  

Indicii utilizati difera in functie de valuta – Euribor pentru euro, Libor USD pentru dolari sau Libor CHF pentru francii elvetieni - peste care adauga marja bancii, care este fixa.  In ceea ce priveste celelalte tipuri de credite acordate de bancile din Romania, rata dobanzii poate fi indexata in functie de politica fiecarei institutii. Astfel, unele adopta formula de calcul aferenta creditului ipotecar si in cazul creditelor imobiliare sau de nevoi personale.  

Cele mai multe banci prefera in schimb formula dobanzilor variabile pe care le ajusteaza in functie de politica comerciala. Aceasta depinde de fluctuatiile care au loc pe pietele monetare, de costurile la care banca isi atrage resursele, de concurenta dar si de obiectivul de profit stabilit de actionari.