In ce conditii se poate schimba ipoteca cu care se garanteaza un imprumut?

AUTOR:

Ramona Oros, risk manager - Domenia Credit

Data publicarii:

Intrebare: Se poate schimba ipoteca pe alta locuinta dupa o anumita perioada (sa zicem 1 an) ? Daca da, cu ce costuri ?
Serafimescu Catalin , Bucuresti

Raspuns:

Acest lucru este posibil insa noul imobil trebuie sa indeplineasca anumite conditii impuse de banca.

In primul rand, noua garantie trebuie sa se incadreze in criteriile de eligibilitate stabilite de institutia financiara in cauza. In acest sens se va intocmi un raport de evaluare de catre o persoana autorizata.

Astfel, cheltuielile asociate schimbarii ipotecii constau in costul evaluarii, la care se adauga taxele notariale si taxele de carte funciara pentru inscrierea noii ipoteci si radierea celei vechi. In afara de comisionul de evaluare care poate fi fixat de banca, restul costurilor sunt stabilite independent de aceasta.

Ceea ce difera de la o institutie la alta este comisionul de procesare a respectivei modificari. La Domenia Credit, costul respectiv este de 80 lei.