Conso.ro - Consilierul tau financiar

Chiar daca rambursarea anticipata are loc in primii 5 ani, dupa plata integrala a creditului, se radiaza ipoteca si sarcinile inscrise in cartea funciara si locuinta se poate instraina. Garantia statului subzista atita timp cit creditul este in derulare; daca creditul se stinge prin plata sa anticipata si integrala, se stinge si garantia si, implicit, se radiaza toate interdictiile si sarcinile inscrise in cartea funciara. Citeste mai mult

Daca societatea de leasing emite o factura de rata de leasing catre client inainte de data scadenta trecuta in contract, aceasta se va considera o factura in avans. Prin urmare, societatea va trebui sa recurga la regularizare, potrivit prevederilor art. 140, alin. 4, din Codul Fiscal, si sa recalculeze TVA aferent conform noii cote in vigoare la momentul scadentei. Citeste mai mult

Noile modificari aduse Codului Fiscal prevad ca orice profit obtinut la bursa dupa data de 1 iulie 2010 sa fie impozitat cu 16%. Pe de alta parte, declararea profitului realizat si plata impozitului aferent se face de acum trimestrial. Citeste mai mult

Deoarece o data cu schimbarea garantiei s-ar pierde si garantarea din partea statului, in cazul Prima Casa nu este posibila schimbarea garantiei, in cadrul creditului. Bineinteles, se poate refinanta creditul printr-un credit imobiliar unde sa se puna ipoteca pe o alta locuinta. Citeste mai mult

Taxa de poluare este achitata de catre compania de leasing la inmatricularea vehiculului, urmand ca aceasta sa o recupereze de la utilizatorul masinii (clientul), conform contractului de leasing. In calitatea sa de platitor de TVA, compania de leasing va factura si incasa TVA pentru oricare din serviciile pe care le presteaza. Prin urmare, si pentru plata taxelor in contul utilizatorului, inclusiv a taxei de poluare. Citeste mai mult

Se impoziteaza cu o cota de 16% veniturile sub forma de dobanzi realizate incepand cu data de 1 iulie 2010. Veniturile reprezentand prima de stat nu se impoziteaza. Citeste mai mult

La calculul primei de stat se iau in considerare si depunerile reprezentand comision de deschidere. Prin urmare, prima de stat este direct corelata cu depunerile efectuate de client intr-un an de economisire, indiferent daca aceste depuneri reprezinta comisioane sau rate efective de economisire. Citeste mai mult

Scrisoarea de garantie bancara reprezinta o obligatie ferma, irevocabila si neconditionata a bancii de a plati o suma beneficiarului in cazul neindeplinirii de catre clientul bancii a obligatiilor contractuale. Cele mai uzuale scrisori de garantie sunt cele de participare la licitatie, de buna executie, de restituire a avansului, de garantare a platiichiriei, de garantare a platii taxelor vamale. Citeste mai mult

Istoricul unui cont se poate vedea si dupa data inchiderii acestuia. Acest istoric se pastreaza electronic pe o anumita perioada, care difera de la o banca la alta, iar ulterior este arhivat. La solicitarea clientului, banca poate furniza istoricul operatiunilor aferente unui cont inchis intr-un format durabil (hard copy). Citeste mai mult

Toti proprietarii trebuie sa incheie o asigurare obligatorie de locuinta, chiar si in cazul in care locuintele sunt asigurate de catre banca printr-o polita facultativa, ca urmare a unui credit ipotecar. Citeste mai mult

Chiar daca tatal este cel care achita efectiv contravaloarea autoturismului cumparat, masina se poate inmatricula ulterior pe numele fiului. Citeste mai mult

Daca modificarile necesita autorizatie de construire si in contractul de ipoteca incheiat cu banca exista interdictii de demolare, de modificare a structurii imobilului, Consiliul Local nu va emite autorizatia fara acordul scris al bancii. Citeste mai mult

Fiecare tichet valoric are o valabilitate inscrisa pe el si poate fi utilizat pana la data respectiva. In cazul programului Rabla 2010, chiar daca au existat discutii cu privire la limitarea perioadei de valabilitate la 3 luni de la emitere, toate tichetele eliberate sunt valabile pana la 23 noiembrie 2010. Citeste mai mult

Instituirea unei ipoteci asupra unui imobil presupune plata taxelor catre Autoritatea Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI) si onorariul notarului. In plus, in cazul creditelor cu ipoteca este obligatorie intocmirea unui raport de evaluare, platit de regula de client, si asigurarea imobilului la o suma cel putin egala cu valoarea creditului. Citeste mai mult

Platile recurente cu cardul exista si in Romania. De exemplu, Posta Romana ofera posibilitatea posesorilor cardurilor preplatite MasterCard Posta Romana Cashplus sa incheie un contract cu furnizorii de servicii, care sa le permita acestora sa solicite retragerea de pe card a banilor datorati, la o data stabilita. Citeste mai mult

Spre deosebire de banda magnetica, microprocesorul nu reactioneaza la interferente cu campuri electromagnetice; apropierea acestuia de echipamente electronice de uz general nu influenteaza functionarea acestuia. Citeste mai mult

In acest moment, doar Astra Asigurari permite achizitionare online de asigurari obligatorii de locuinta, pe site-ul societatii. Plata nu se poate efectua in euro, ci numai in echivalent lei, la cursul de schimb BNR valabil in momentul platii. Citeste mai mult

In vederea incheierii contractului de ipoteca, notarul este obligat conform Legii 7/1996 sa solicite la Cartea Funciara a imobilului un extras de autentificare. In extrasul de Carte Funciara apar toate sarcinile imobilului, inclusiv ipotecile. Citeste mai mult

In cazul depozitelor cu dobanda variabila, aceasta se modifica in functie de evolutia pietei financiar-bancare si de politica interna a bancii. Din punctul de vedere al clientului, dobanda la acest tip de depozite nu poate fi previzionata. Citeste mai mult

Legea prevede clar ca la terminarea politei facultative de locuinta, dupa intrarea in vigoare a asigurarii obligatorii de locuinta (15 iulie 2010), proprietarul trebuie sa incheie automat o polita obligatorie. Citeste mai mult

In toate cazurile, dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare, si pana la primirea efectiva a banilor in cont, vanzatorul beneficiati de privilegiul prevazut in art. 1737 din Codul civil. La primirea banilor, acesta trebuie sa renunte in scris la privilegiu. Citeste mai mult

In cazul in care se produce evenimentul asigurat, familia/mostenitorii etc. trebuie sa se prezinte cat mai repede la banca (intr-un termen precizat in conditiile de asigurare) pentru a notifica producerea evenimentul si a initia dosarul de despagubire prin completarea unei cereri de despagubire Citeste mai mult

Avantajele utilizarii creditelor pentru activitatea curenta sunt in special legate de imbunatatirea lichiditatii companiei, puterea de negociere cu furnizorii. In acelasi timp, un credit pentru activitatea curenta acopera gap-ul dintre momentul vanzarii catre clienti si momentul incasarii de la acestia. Citeste mai mult

In prima faza se va urmari poprirea salariului debitorului in limita a 50% din valoarea acestuia. In cazul in care debitorul si-a pierdut calitatea de salariat, se va urmari executarea bunurilor proprii ale acestuia, exceptand cazul in care debitorul s-a pensionat, caz in care se va urmarii poprirea pensiei. Citeste mai mult

Cele doua tipuri de obligatiuni nu au un echivalent pe piata locala de capital. Nicio emisiune de titluri de stat care se tranzactioneaza momentan la BVB nu are caracteristici similare si nici emisiunile de obligatiuni nelistate nu protejeaza investitorii de efectele ratei inflatiei. Citeste mai mult

Daca un mostenitor alege sa continuie contractul de economisire-creditare al autorului sau si respecta perioada de economisire stabilita initial in contract (5 ani), atunci i se cuvine prima de stat si nici nu mai trebuie sa faca dovada utilizarii sumei in domeniul locativ. Citeste mai mult

Asiguratorul RCA nu are drept de regres impotriva asiguratului RCA, daca nu ne gasim in unul dintre cazurile reglementate de art.58 din Legea nr.136/1995: accident produs cu intentie sau prin savarsirea cu intentie a altei infractiuni. Citeste mai mult

Daca au existat mai multe locuri de munca sau intreruperi, atunci trebuie prezentate bancii toate fisele fiscale pentru fiecare perioada lucrata in parte. Datorita faptului ca nu v-au fost trimise la domiciliu, trebuie sa mergeti personal sa le solicitati angajatorilori; acestia vi le pot pune la dispozitie la cerere. Citeste mai mult