Credite imobiliare

Creditele acordate de banci vor trebui sa indeplineasca urmatoarele conditii legate de cost:

• Rata dobanzii la euro va avea o marja maxima de 4 puncte procentuale peste Euribor la 3 luni
• Rata dobanzii la lei nu va depasi Robor la 3 luni plus 2,5 puncte procentuale
• Marja include nivelul total al comisioanelor percepute de banca
• Comisionul de garantare, platit catre FNGCIMM, este de 0,49% pe an, aplicat la sold
• Nu se percep comisioane de rambursare anticipata
• Avansul minim este de 5% din pretul locuintei, daca pretul de cumparare este de pana la 60.000 euro, iar pentru locuintele mai scumpe, avansul minim este de 3.000 euro plus diferenta dintre pretul de achizitie si limita de 60.000 euro
• In cazul constructiei individuale, avansul minim este de 5% din valoarea constructiei, daca aceasta nu depaseste 70.000 euro; daca valoarea constructiei este mai mare avansul va fi de 3.500 euro plus diferenta
• Durata maxima de rambursare este de 30 ani.
• Locuinta achizitionata se incadreaza in clasa A, B sau C de eficienta energetica

Bancile sunt obligate sa mentina aceste conditii pe toata durata contractului de credit. Spre deosebire de un credit obisnuit, ipoteca va fi instituita de aceasta data in favoarea statului.