Credite imobiliare


Ce avantaje are creditul in valuta?

Imprumuturile in valuta sunt, in general, recomandate persoanelor care obtin venituri in moneda straina sau au salariile indexate in functie de cursul de schimb. In aceste cazuri, riscul valutar este acoperit, iar clientul nu va fi afectat de evolutiile nefavorabile de pe piata valutara.

Persoanele care incaseaza venituri in lei pot opta in siguranta pentru creditele in valuta numai daca nu se imprumuta pana la limita gradului maxim de indatorare. In acest caz, clientii ar trebui sa opteze pentru un prag ceva mai mic, pentru a se asigura ca pot face fata unei posibile deprecieri semnificative a monedei nationale.

Costul creditului este format din dobanzi si comisioane. Dar, la imprumuturile in valuta, intervine un cost suplimentar generat de evolutia cursului de schimb. Atunci cand leul se apreciaza (cursul de schimb euro/leu scade), rata lunara - transformata in lei - se micsoreaza, astfel ca imprumuturile in valuta devin mai ieftine. Invers, cand leul se depreciaza, creditele in moneda straina se scumpesc.

Sa luam un exemplu. Un imprumut in lei are o dobanda de 8%, iar altul in valuta de 7%. In cazul in care leul se depreciaza intr-un an cu 5%, dobanda reala platita de client (exprimata in lei) la imprumutul in moneda straina va fi de 12,4% (1,07x1,05-1).

In caz contrar - cand leul se apreciaza intr-un an cu 5% - dobanda reala platita la creditul in valuta este de numai 1,7% (1,07x0,95-1).


  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?
  • Cauti o asigurare RCA?

Calculatoare
  • Pensia privata obligatorie

    Estimeaza pensia privata obligatorie de care vei putea beneficia.
  • Creditul maxim

    Calculeaza suma maxima pe care o poti imprumuta in functie de venitul tau.
  • Refinantare credit

    Calculeaza suma pe care o poti economisi daca iti refinantezi creditul.
  • Rata lunara

    Calculeaza rata lunara, DAE si graficul complet de rambursare la creditul tau.
  • RCA: bonus - malus

    Calculeaza reducerea sau penalizarea aplicata la polita RCA, in functie de daunele din trecut.

Ne gasiti si pe