Nu este o conditie necesara virarea primei pentru acordarea creditului. Clientii trebuie sa fi economisit intre 40% si 50% din valoarea contractului, sa fi economisit minim 18 luni si sa atinga un punctaj minim la evaluarea facuta de banca. Citeste mai mult

Indiferent de perioada de economisire, clientii beneficiaza de prima de la stat, neexistand o perioada maxima pentru acest lucru. Singura conditie este ca soldul economisit sa fie mai mic decat suma contractata. Citeste mai mult

Fondul de Garantare a Depozitelor in Sistemul Bancar despagubeste depozitele clientilor, respectiv economiile acestora si prima de la stat atata timp cat aceasta este inregistrata in contul clientilor. Citeste mai mult

Puteti folosi sumele economisite, primele de stat si creditul Bauspar (contract de economisire-creditare) pentru a plati un avans la un credit ipotecar/imobiliar de la o alta banca. In acest caz creditul se vireaza in contul indicat in adresa din partea institutiei financiare care a acordat creditul imobiliar/ipotecar si poate fi utilizat numai in scopul solicitat. Citeste mai mult

Se pot face rambursari anticipate integrale sau partiale ale creditelor pentru domeniul locativ fara perceperea unui comision suplimentar. Acestea pot fi realizate oricand pe parcursul creditului si nu presupun o suma minima de plata. Citeste mai mult

Perioada mare de economisire poate fi considerata principalul dezavantaj in comparatia cu un produs de economisire standard, precum depozitul bancar sau contul de economii. Pe de alta parte, pentru sumele economisite, puteti obtine randamente mai ridicate la produsele Bauspar decat in cazul unui simplu depozit la termen. Citeste mai mult

Pentru tipurile de activitati in domeniul locativ pentru care legea prevede autorizatie de construire (construiri, extinderi, modernizari, consolidari) se vor prezenta acte de proprietate, autorizatii, devize estimative, proiecte de executie, contracte incheiate cu societati specializate sau persoane fizice autorizate care se emit pe numele proprietarului. Citeste mai mult

In conditiile in care clientul solicita rezilierea contractului si retragerea economiilor inainte de expirarea a 5 ani, banca are obligatia sa restituie autoritatilor de stat primele inregistrate pe contul clientului si sa nu mai calculeze si solicite prima pentru depunerile efectuate de client in anul in care a reziliat contractul. Citeste mai mult

Conform prevederilor Codului Familiei minorii sunt reprezentati, respectiv asistati la semnarea actelor civile de catre parintii sai. Astfel contractele de economisire-creditare se incheie pe numele minorilor numai cu acordul si semnatura parintilor. Citeste mai mult

Achizitionarea de plante pentru gradina reprezinta obiecte decorative si nu intra in sfera de aplicare a produselor de tip economisire-creditare. Se poate utiliza prima de la stat pentru amenajarea gradinii, doar dupa 5 ani de economisire. Citeste mai mult

Prin actele normative in vigoare nu este stabilit un termen limita cu privire la indeplinirea obligatiei de virare a primei de stat de catre ministerul de resort. Insa, din experienta anilor trecuti va putem confirma ca Statul a efectuat plata primei intr-una sau mai multe transe. Citeste mai mult

Dupa ce minorul a implinit 18 ani, el decide singur cu privire la administrarea bunurilor sale, avand posibilitatea sa continue contractul de economisire-creditare, fara a mai avea nevoie de acordul parintelui sau tutorelui. Citeste mai mult

Divizarea reprezinta o modificare a contractului de economisire-creditare. Dupa divizare, clientul devine titularul a 2 contracte de economisire, al contractului initial si al unui contract nou care se deschide ca urmare a divizarii. Citeste mai mult

Titularii de contracte pot opta pentru rezilierea standard a contractelor, iar banii se primesc cel mai devreme dupa 3 luni, sau pentru rezilierea imediata, caz in care banii sunt restituiti la receptionarea cererii. Citeste mai mult

In cazul in care clientul doreste o finantare mai rapida de 5 ani, poate solicita creditul anticipat in valoare de maxim suma contractata. Creditul anticipat este un credit de "tip punte" care se acorda pana la indeplinirea conditiilor de acordare a creditului pentru domeniul locativ. Citeste mai mult

Se impoziteaza cu o cota de 16% veniturile sub forma de dobanzi realizate incepand cu data de 1 iulie 2010. Veniturile reprezentand prima de stat nu se impoziteaza. Citeste mai mult

La calculul primei de stat se iau in considerare si depunerile reprezentand comision de deschidere. Prin urmare, prima de stat este direct corelata cu depunerile efectuate de client intr-un an de economisire, indiferent daca aceste depuneri reprezinta comisioane sau rate efective de economisire. Citeste mai mult

Daca un mostenitor alege sa continuie contractul de economisire-creditare al autorului sau si respecta perioada de economisire stabilita initial in contract (5 ani), atunci i se cuvine prima de stat si nici nu mai trebuie sa faca dovada utilizarii sumei in domeniul locativ. Citeste mai mult

Data de incheiere a noului contract de economisire-creditare rezultate prin conexarea mai multor contracte difera in functie de fiecare banca pentru locuinte in parte. Citeste mai mult

In cazul in care clientul solicita rezilierea contractului inainte de expirarea perioadei minime de economisire de 5 ani de la incheierea contractului, se poate opta intre rezilierea standard si rezilierea imediata. Citeste mai mult

Daca in anul in care contractul a fost repartizat, clientul a efectuat depuneri (pana la data repartizarii), atunci in anul urmator acesta va beneficia de prima de stat, chiar daca la data cand se va primi prima de stat, clientul este beneficiarul creditului in domeniul locativ. Citeste mai mult

Cumulat, suma primita drept prima de stat la cele doua banci nu va putea depasi plafonul maxim admis de lege, respectiv 250 euro (echivalent in lei). Citeste mai mult

Consecinta depunerilor neregulate si sub valoarea ratei stabilite este intarzierea momentului repartizarii, respectiv data cand clientul va putea intra in posesia economiilor sale si, dupa caz, a primei de stat si cand va putea solicita creditul pentru domeniul locativ. Citeste mai mult

Contul de economii este blocat pe o perioada de minim 5 ani; din acest cont nu se fac restituiri din sumele economisite iar dobanzile si primele nu se platesc separat. Citeste mai mult

Imobilul poate fi finantat prin proiectul Prima Casa si prin creditul oferit de Raiffeisen Banca pentru Locuinte (RBL). Citeste mai mult

Citeste mai mult

Achitarea de rate lunare regulate este recomandata de BCR BpL atunci cand exista interesul evident al clientului pentru obtinerea creditului pentru domeniul locativ, deoarece numai printr-un comportament de economisire regulat clientul poate atinge conditiile de repartizare in termenul convenit prin contract. Citeste mai mult

Pentru toate contractele de economisire-creditare valide, respectiv nereziliate sau in curs de reziliere, la data de 31 decembrie banca genereaza si trimite un extras de cont. Citeste mai mult