Economisire-creditare: Pot folosi banii pentru a repara o locuinta care nu este a mea?

AUTOR:

Oana Folcic
expert financiar bancar, Directia Clienti, BCR Banca pentru Locuinte

Data publicarii:

Intrebare: Am un contract de economsire creditare e 3 ani si am strans 3 prime in vederea modernizarii locuintei. Totusi, intre timp am trecut casa pe numele nepotului. Se poate sa utilizez banii stransi pentru a investi in casa, chiar daca nu mai este proprietatea mea? Caldarusan Monica, Bucuresti

Raspuns: Perioada de economisire a unui contract este de minimum 5 ani, conform legii. Anual, pe durata celor 5 ani clientul beneficiaza de prima de la stat cu conditia sa fi efectuat depuneri. Dupa expirarea perioadei de 5 ani de la data incheierii contractului, clientul isi poate retrage economiile şi prima de la stat, fara a fi necesar sa prezinte documente pentru a justifica ca a utilizat banii in domeniul locativ. Clientul poate investi prima in orice alt scop.
 
Se poate utiliza prima de la stat dupa 3 ani numai daca contractul indeplineste conditiile de repartizare, respectiv daca clientul face depuneri suplimentare, peste valoarea celor  stabilite la data semnarii contractului. In conditiile achitarii ratelor regulate de economisire la valoarea stabilita la data semnarii contractului, contractele ajung la repartizare dupa 5 ani.

Pentru tipurile de activitati in domeniul locativ pentru care legea nu prevede obtinerea autorizatiei de construire emisa pe numele proprietarului, pentru justificarea utilizarii sumelor se vor prezenta numai facturi, bonuri fiscale si/sau alte documente prin care se face dovada procurarii legale a materialelor si/sau a efectuarii lucrarilor.

Pentru tipurile de activitati in domeniul locativ pentru care legea prevede autorizatie de construire (construiri, extinderi, modernizari, consolidari) se vor prezenta acte de proprietate, autorizatii, devize estimative, proiecte de executie, contracte incheiate cu societati specializate sau persoane fizice autorizate care se emit pe numele proprietarului.