Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

  • Sfatul expertului

Prima Casa: Cat costa transferul banilor catre vanzator?

Print Get a PDF version of this webpagePDF
-A +A
Alexandra Popa

AUTOR:

Alexandra Popa
analist financiar Conso.ro

Data publicarii:

Intrebare: Este adevarat ca transferul interbancar intre 2 banci diferite la un credit tip Prima casa este 0? Sau difera in functie de politica fiecarei banci ? Cristian Codreanu, Bucuresti

Raspuns: In cazul programului Prima Casa, legislatia a limitat doar nivelul dobanzilor si al comisioanelor pe care bancile le pot percepe clientilor. In ceea ce priveste insa costurile aditionale, respectiv costul cu asigurarile, comisioanele de instituire a ipotecii sau comisioanele de transfer, guvernul nu a stabilit anumite limite maxime prin legislatie.

In consecinta, pentru transferul sumelor obtinute prin credit in contul vanzatorului locuintei, clientii trebuie sa suporte comisioanele standard inscrise in grila fiecarei banci.

Acestea difera in functie de suma, de tipul transferului si de valuta. Daca in cazul unui transfer in lei comisionul este de regula fix si ajunge pana la 20 lei, pentru un transfer in euro comisioanele sunt exprimate procentual si variaza intre 0,15% si 0,25% din suma aferenta.

Pentru a evita acest cost, sau cel putin a diminua considerabil cuantumul sau, o solutie este ca atat vanzatorul cat si cumparatorul imobilului sa aiba conturi deschise la aceeasi banca.

De asemenea, in cazul creditelor ipotecare, transferul se realizeaza in general prin ordin de plata conditionat, usor mai scump fata de varianta de transfer standard. Acesta ofera insa siguranta ca banii vor  intra in contul vanzatorului numai dupa ce se face dovada semnarii tuturor documentelor aferente transferului de proprietate.


 

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produs
financiar sau doresti sa afli mai
multe informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Conso
iti vor raspunde.


Pune intrebare



(P) Finantari imobiliare cu dobanzi fixe in lei, incepand de la 4,5% pe an
  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?



CAUTI UN CREDIT PRIMA CASA/ IMOBILIAR?





  • Vocea clientului
Raiffeisen Banca pentru Locuinte Economisire-Creditare

"Am incheiat un contract de economisire-creditare acum 5 ani, fiind convinsa de care functionara de la Raiffeisen ca este cel mai bun plan ..."

Monica Dit (Constanta)