Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Cine suporta restantele la intretinere in cazul unui imobil executat silit?

Mirela Iovu

AUTOR:

Mirela Iovu
vicepresedinte CEC Bank

Data publicarii:

Intrebare: Daca proprietarul nu si-a achitat obligatii cum ar fi : intretinerea, curentul electric, impozitele locale - adjudecatarul are obligatia de a prelua si aceste debite? In cazul unei executari silite. Sau cad in sarcina fostului proprietar? Sav Irina, Constanta

Raspuns: Ordinea de preferinta la eliberarea si distribuirea sumelor realizate prin executare silita este prevazuta de Cap. V din Codul de procedura civila. Rezulta asadar ca orice creanta a unui creditor se plateste conform ordinii prevazute de art. 563-564.

Este evident ca daca pretul obtinut in urma vanzarii unui bun nu este indestulator pentru toate categoriile de creditori, debitorul ramane in continuare obligat la plata datoriilor sale cu restul patrimoniului, in termenul de prescriptie legal.

Pe cale de consecinta datoriile istorice ale imobilului nu trec asupra adjudecatarului, pentru ca tot in conformitate cu codul de procedura civila, acesta dobandeste bunul liber de orice sarcini.

Opinii recente

de Mihai Cornel

"Am ales sa fac un credit prima casa. Toate bune si frumoase pâna la aprobarea finala. Astept de 3 saptamâni dar nu am ..."

Facebook