Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Cand se poate ceda un credit ipotecar?

Traian Traicu

AUTOR:

Traian Traicu
sef serviciu Relatii Publice la BRD

Data publicarii:

Intrebare: Vreau sa vand un imobil pe care l-am luat prin credit ipotecar in urma cu un an. Cumparatorul tot prin credit urmeaza sa plateasca banii dar doreste sa "preia" creditul meu, in aceleasi conditii pe care le am eu stipulate in contract. Se poate face o cedare de contract, ca in cazul leasingului? Costiniu Camelia, Tulcea

Raspuns: Bancile accepta schimbarea titularului creditului doar in situatii exceptionale (decesul titularului, in caz de divort etc). In cazul de fata, cumparatorul va putea insa sa contracteze un nou credit de la banca, in conditiile actuale, sub rezerva respectarii de catre acesta a normelor interne de creditare (venitul minim necesar, gradul de indatorare etc).

Proprietarul actual (vanzatorul) va solicita de la banca unde are creditul un acord de instrainare a imobilului. Acesta ii va permite bancii la care cumparatorul a contractat creditul sa puna ipoteca de rang II iar la achitarea creditului vanzatorului, ipoteca de rang I se va radia, iar ipoteca de rang II va deveni ipoteca de rang I.

Opinii recente

de Mihai Cornel

"Am ales sa fac un credit prima casa. Toate bune si frumoase pâna la aprobarea finala. Astept de 3 saptamâni dar nu am ..."

Facebook