Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

  • Sfatul expertului

Cand se poate ceda un credit ipotecar?

Print Get a PDF version of this webpagePDF
-A +A
Traian Traicu

AUTOR:

Traian Traicu
sef serviciu Relatii Publice la BRD

Data publicarii:

Intrebare: Vreau sa vand un imobil pe care l-am luat prin credit ipotecar in urma cu un an. Cumparatorul tot prin credit urmeaza sa plateasca banii dar doreste sa "preia" creditul meu, in aceleasi conditii pe care le am eu stipulate in contract. Se poate face o cedare de contract, ca in cazul leasingului? Costiniu Camelia, Tulcea

Raspuns: Bancile accepta schimbarea titularului creditului doar in situatii exceptionale (decesul titularului, in caz de divort etc). In cazul de fata, cumparatorul va putea insa sa contracteze un nou credit de la banca, in conditiile actuale, sub rezerva respectarii de catre acesta a normelor interne de creditare (venitul minim necesar, gradul de indatorare etc).

Proprietarul actual (vanzatorul) va solicita de la banca unde are creditul un acord de instrainare a imobilului. Acesta ii va permite bancii la care cumparatorul a contractat creditul sa puna ipoteca de rang II iar la achitarea creditului vanzatorului, ipoteca de rang I se va radia, iar ipoteca de rang II va deveni ipoteca de rang I.


 

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produs
financiar sau doresti sa afli mai
multe informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Conso
iti vor raspunde.


Pune intrebare



(P) Finantari imobiliare cu dobanzi fixe in lei, incepand de la 4,5% pe an
  • Cauti un credit?
  • Vrei sa economisesti?



CAUTI UN CREDIT PRIMA CASA/ IMOBILIAR?





  • Vocea clientului
Raiffeisen Bank Prima casa

"In 2014, Februarie, am decis, impreuna cu sotia, sa ne luam locuinta noastra. Am mers la 3 banci ( Bcr, Cec, Raiffeisen) . ..."

Radu Balas (Victoria)