Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Trendul de reducere a avansului la ipotecare continua si in 2017

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Bancile continua, si in 2017, trendul de relaxare a conditiilor pentru creditele ipotecare, in special prin reducerea avansului minim. Dupa ce majoritatea institutiilor active pe aceasta piata au revenit, inca din 2016, la niveluri de avans decente pentru clienti, a venit si randul ING Bank sa anunte o astfel de masura.

Banca va reduce, incepand din data de 21 ianuarie 2017, avansul minim solicitat pentru credite ipotecare, de la 25% in prezent, la 15%.

Dobanzi conditionate de asigurarea de viata

Totusi, institutia incearca sa stimuleze clientii sa vina cu un aport mai mare la locuinta cumparata,  percepand  dobanzi mai avantajoase in situatia in care acestia pot aduce un avans de minim 25%, ca si pana acum..


”Dobanda la credite ipotecare, pentru un avans de 15%, va ramane egala cu 4,3% (Robor la 3 luni +3,4%). Pentru un avans mai mare sau egal cu 25% din pretul de achizitie al locuintei, dobanda se va reduce cu 0,45 puncte procentuale, ajungand la 3,85% (Robor la 3 luni + 2,95%)”, se mentioneaza intr-un comunicat al bancii.

Dobanzile prezentate sunt valabile, insa, pentru clientii care aleg sa incheie o asigurare de viata de grup la NN Asigurari de Viata.Varianta standard a ofertei va presupune dobanzi mai mari pentru cei care contracteaza acest tip de imprumut.
In cazul creditelor de investitii imobiliare si a celor de consum garantate cu ipoteca, conditiile de acordare raman nemodificate, suma acordata neputand depasi 65% din valoarea evaluata a imobilului adus in garantie

Curtea Constitutionala poate modifica avansul

Bancile comerciale au majorat, masiv, avansul la creditele ipotecare in prima parte a anului 2016, in contextul adoptarii Legii privind darea in plata. Ulterior, insa, presate de lipsa cererii solvabile pe acest produs, au anuntat, rand pe rand, avansuri mai accesibile, majoritatea bancilor avand in portofoliu, in prezent, imprumuturi pentru locuinte cu avans minim de 15-25%.

Reprezentantii ING sustin ca decizia de a reduce avansul are baza analiza efectelor Legii darii in plata, de la momentul intrarii in vigoare a acesteia, in 13 mai 2016, si ”dorinta de a face mai accesibil creditul pentru achizitia unei locuinte”. In comunicat se mai arata ca numarul de cereri de dare in plata primite de banca de la clientii sai a fost doar de ordinul zecilor.

Pe de alta parte, institutia precizeaza ca, peste sase luni, nivelul avansului va fi reevaluat, in functie de evolutia si particularitatile solicitarilor de dare in plata primite, dar si de asteptatele clarificari ale Curtii Constitutionale in ceea ce priveste ”aspectele potential neconstitutionale ale Legii darii in plata”.

 

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Cum ne poate afecta o criza imobiliara din alta tara?

Intr-o economie globala tot mai interconectata, o criza izbucnita intr-o tara poate afecta multe state, in special pe cele mai deschise fluxurilor financiare. Preturile caselor reprezinta un barometru in acest sens, pentru ca pietele imobiliare locale sunt tot mai sincronizate intre ele. Cum se poate limita efectul unei crize pe aceste piete? Citeste mai mult

Clientii bancilor, vizati de o serie de initiative legislative

Parlamentul dezbate, in aceasta perioada, o serie de proiecte legislative care vizeaza clientii institutiilor financiare, persoane fizice. Ca urmare a acestor initiative, clientii ar putea beneficia de o serie de avantaje, cum ar fi plafonarea dobanzilor la credite si limitarea valorii creantei pe care cesionarul o poate recupera de la debitor. Citeste mai mult

Opinii recente

de marcel nicolae aga

"Detin la dansii un cont de firma, am fost in sediu sa iau un credit de nevoi personale, si doamna din sediul din ..."

Facebook