Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Taxele notariale pentru darea in plata ar putea sa scada la jumatate

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Dupa scutirea de impozit, aprobata de Guvern la finalul lunii iunie, cei care apeleaza la darea in plata ar putea beneficia si de reducerea la jumatate a tarifelor notariale. Ministerul Justitiei a publicat un proiect de ordin care prevede acest lucru, insa deocamdata este in dezbatere publica pana pe 11 august.

Proiectul de Ordin vine dupa ce, inca de la finalul lunii mai, Uniunea Nationala a Notarilor Publici a propus Ministerului Justitiei ca tarifele pentru actele de dare in plata sa fie reduse la jumatate.

„Solutiile legislative propuse prin Hotararea nr. 20/26.05.2016 a Consiliului Uniunii Nationale a Notarilor Publici au fost adoptate ca urmare a dezbaterilor aparute in spatiul public cu privire la aplicarea Legii nr. 77/2016 (privind darea in plata –n.r.) si vizeaza reducerea cu 50 % a onorariilor pentru autentificarea actelor de dare in plata incheiate in conditiile acestei legi”, se mentioneaza in referatul de aprobare a proiectului de Ordin.

Acest Ordin vine in sprijinul celor care nu mai pot sa isi plateasca ratele la banca pentru creditul ipotecar si vor sa apeleze la darea in plata, in conditiile in care aceasta operatiune este taxata in prezent ca orice tranzactie clasica de vanzare cumparare, insa la valoarea datoriei totale stinse, nu la valoare de piata a imobilului.

Astfel, ca si in varianta initiala a impozitului, taxele notariale se calculeaza in prezent la soldul creditului, in majoritatea cazurilor mult mai mare decat valoarea actuala de piata a imobilelor, avand in vedere ca acestea au fost cumparate pe credit la preturi exorbitante in perioada de boom.

In conditiile in care impozitul a fost eliminat, iar tarifele notariale se reduc la jumatate, sunt eliminat, cel putin partial, bariere importante din calea celor care vor sa dea casa in plata banci in schimbul stingerii datoriei, insa pana acum erau descurajati de nivelul ridicat al taxelor suplimentare.

AURSF a solicitat reducerea taxelor notariale pentru darea in plata cu 90%

Asociatia Utilizatorilor Romani de Servicii Financiare (AURSF) a solicitat inca inainte ca Legea privind darea in plata sa intre in vigoare, mai exact in data de 9 mai, Uniunii Nationale a Notarilor Publici reducerea chiar mai drastica a taxelor notariale pentru cazurile de dare in plata, respectiv cu 90%.

In sprijinul solicitarii, reprezentantii AURSF s-au folosit de faptul ca normele Ministerului Justitiei prin care sunt stabilite aceste tarife prevad faptul ca "tarifele de onorarii contin scutiri si reduceri pentru actele intocmite in scopul valorificarii unor drepturi prevazute de legi speciale si de protectie sociala".

"Pentru Prima Casa se aplica o reducere de 30% a taxelor notariale, spre exemplu", a explicat avocatul AURSF, Alexandra Burada.

In acelasi timp, AURSF a solicitat si sustinut si eliminarea impozitului pe tranzactiile de dare in plata, motivand aceasta solicitare prin faptul ca debitorul nu obtine un castig, ci o pierdere din aceasta tranzactie.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Indice imobiliar calculat de evaluatori

Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) a lansat, recent, un indice al pietei imobiliare, pe baza informatiilor din Baza Imobiliara de Garantii (BIG). Indicele include evaluarile facute de membrii asociatiei, care reprezinta estimari ale valorilor de piata ale proprietatilor pentru garantarea imprumuturilor la banci. Citeste mai mult

Opinii recente

de Radu Balas

"In 2014, Februarie, am decis, impreuna cu sotia, sa ne luam locuinta noastra. Am mers la 3 banci ( Bcr, Cec, Raiffeisen) . ..."

Facebook