Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Taxele notariale pentru darea in plata ar putea sa scada la jumatate

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Dupa scutirea de impozit, aprobata de Guvern la finalul lunii iunie, cei care apeleaza la darea in plata ar putea beneficia si de reducerea la jumatate a tarifelor notariale. Ministerul Justitiei a publicat un proiect de ordin care prevede acest lucru, insa deocamdata este in dezbatere publica pana pe 11 august.

Proiectul de Ordin vine dupa ce, inca de la finalul lunii mai, Uniunea Nationala a Notarilor Publici a propus Ministerului Justitiei ca tarifele pentru actele de dare in plata sa fie reduse la jumatate.

„Solutiile legislative propuse prin Hotararea nr. 20/26.05.2016 a Consiliului Uniunii Nationale a Notarilor Publici au fost adoptate ca urmare a dezbaterilor aparute in spatiul public cu privire la aplicarea Legii nr. 77/2016 (privind darea in plata –n.r.) si vizeaza reducerea cu 50 % a onorariilor pentru autentificarea actelor de dare in plata incheiate in conditiile acestei legi”, se mentioneaza in referatul de aprobare a proiectului de Ordin.

Acest Ordin vine in sprijinul celor care nu mai pot sa isi plateasca ratele la banca pentru creditul ipotecar si vor sa apeleze la darea in plata, in conditiile in care aceasta operatiune este taxata in prezent ca orice tranzactie clasica de vanzare cumparare, insa la valoarea datoriei totale stinse, nu la valoare de piata a imobilului.

Astfel, ca si in varianta initiala a impozitului, taxele notariale se calculeaza in prezent la soldul creditului, in majoritatea cazurilor mult mai mare decat valoarea actuala de piata a imobilelor, avand in vedere ca acestea au fost cumparate pe credit la preturi exorbitante in perioada de boom.

In conditiile in care impozitul a fost eliminat, iar tarifele notariale se reduc la jumatate, sunt eliminat, cel putin partial, bariere importante din calea celor care vor sa dea casa in plata banci in schimbul stingerii datoriei, insa pana acum erau descurajati de nivelul ridicat al taxelor suplimentare.

AURSF a solicitat reducerea taxelor notariale pentru darea in plata cu 90%

Asociatia Utilizatorilor Romani de Servicii Financiare (AURSF) a solicitat inca inainte ca Legea privind darea in plata sa intre in vigoare, mai exact in data de 9 mai, Uniunii Nationale a Notarilor Publici reducerea chiar mai drastica a taxelor notariale pentru cazurile de dare in plata, respectiv cu 90%.

In sprijinul solicitarii, reprezentantii AURSF s-au folosit de faptul ca normele Ministerului Justitiei prin care sunt stabilite aceste tarife prevad faptul ca "tarifele de onorarii contin scutiri si reduceri pentru actele intocmite in scopul valorificarii unor drepturi prevazute de legi speciale si de protectie sociala".

"Pentru Prima Casa se aplica o reducere de 30% a taxelor notariale, spre exemplu", a explicat avocatul AURSF, Alexandra Burada.

In acelasi timp, AURSF a solicitat si sustinut si eliminarea impozitului pe tranzactiile de dare in plata, motivand aceasta solicitare prin faptul ca debitorul nu obtine un castig, ci o pierdere din aceasta tranzactie.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Romanii evacuati de banci pot cere primariei o locuinta de sprijin

Persoanele evacuate din locuinta personala, cumparata pe credit, pentru ca nu si-au mai putut plati ratele la banca pot solicita, incepand din 23 iunie, o locuinta de sprijin in baza unei cereri depuse la primarie. Legea care instituie acest drept a fost publicata in Monitorul Oficial in data de 20 iunie si a intrat in vigoare. Citeste mai mult

Care sunt bancile care primesc bani in plus la Prima casa?

Ministerul Finantelor Publice a aprobat alocarea rezervei nerepartizate de 500 milioane lei pentru acordarea de garantii prin programul Prima casa, catre 9 banci din sistem, ca urmare a gradului ridicat de utilizare a plafoanelor alocate in raport cu solicitarile aprobate. Citeste mai mult

Opinii recente

de DANIELA JIPESCU

"În 2012, pe 15 iunie, am încheiat un contract de economisire- creditare cu BCR Banca pentru locuinte. Timp de 5 ani urma sa ..."

Facebook