Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Statele Unite acorda noi drepturi clientilor cu credite ipotecare

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Statele Unite au introdus un nou set de reguli la creditele ipotecare, pentru a asigura un grad mai ridicat de protectie a clientilor.

Autoritatile pun mai multa raspundere pe seama bancilor, pentru creditele pe care le acorda. Acestea sunt obligate sa trimita lunar extrase de cont pentru creditul ipotecar (unde sa mentioneze soldul ramas, rata dobanzii, rata platita si modul in care aceasta a dus la scaderea datoriei). In plus, bancile sunt obligate sa opereze rambursarea unei rate in momentul incasarii banilor. Gradul maxim de indatorare este limitat la 43% la noile imprumuturi.

Procedurile de executare silita vor putea fi demarate numai dupa 120 de zile de la ultima rata platita si doar dupa ce clientul a completat un formular special, denumit cerere de limitare a pierderii, la care finantatorul a raspuns. In urma unei astfel de solicitari, banca trebuie sa prezinte clientului toate solutiile disponibile pentru a evita executarea silita.

Intermediarii de credite nu vor putea incasa comision decat de la o singura parte (ori de la banca, ori de la client), iar politica de remunerare din banci nu va mai incuraja vanzarea de credite riscante catre consumatori. Anterior, salariatii primeau bonusuri mai mari daca vindeau credite cu grad de risc mai ridicat si indemnau consumatorii sa achizitioneze astfel de imprumuturi.

In cazul in care rata dobanzii este variabila, bancile sunt obligate sa notifice din timp clientii atunci cand dobanda urmeaza sa se modifice, pentru ca acestia sa aiba timp suficient la dispozitie pentru a se refinanta.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Prima Casa a primit banii pentru 2018

Guvernul a aprobat plafonul de 2 miliarde de lei pentru Programul Prima Casa in 2018, astfel incat bancile implicate vor putea relua finantarile in curand. Anul acesta mai vine si cu alte modificari ale programului, in afara de reducerea plafonului cu 500 de milioane de lei fata de 2017, insa mai putin importante pentru consumatori. Citeste mai mult

Inflatia urca alarmant! Unde se duc dobanzile?

Dobanzile la creditele in lei depind direct de cresterea preturilor de consum care, in noiembrie, a depasit toate estimarile si s-a plasat la 3,2% fata de noiembrie 2016. In aceste conditii, unde ar putea ajunge Robor, indicator in functie de care se actualizeaza dobanzile la imprumuturile cu dobanda variabila, si ratele la banca ale debitorilor? Citeste mai mult

Opinii recente

de Vasiloiu Gabriel

"Am un card de debit Visa eliberat de BRD. Am disponibil in cont 770 lei. Am incercat sa cumpar carti de pe Amazon. ..."

Facebook