Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Scad chiriile in Bucuresti

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Chiriile apartamentelor din Bucuresti au scazut cu pana la 6% in luna mai comparativ cu aprilie, in timp ce pretul de inchiriere al garsonierelor a inghetat in ultima luna. Cele mai afectate au fost apartamentele vechi, in timp ce pe segmentul de locuinte noi au fost si usoare cresteri.

Potrivit unui studiu de specialitate, cele mai importante scaderi ale chiriilor s-au inregistrat la apartamentele cu 3 si 4 camere din Bucuresti. Astfel, pretul mediu de inchiriere al unui apartament cu 3 camere din Capitala este, in mai, de 592 de euro, fata de 632 de euro, cat era in aprilie. Aceeasi situatie se inregistreaza si in cazul apartamentelor cu 4 camere, care au scazut in aceasta luna la 933 de euro, dupa ce luna trecuta pretul mediu de inchiriere era de 992 de euro.

In cazul apartamentelor cu doua camere din Bucuresti, chiriile au scazut, in ultima luna, cu 4,5 %, pretul mediu de inchiriere fiind de 376 de euro, de la 394 de euro, cat era in aprilie. Singurele locuinte care nu au inregistrat nicio fluctuatie in ultima luna sunt garsonierele, al caror pret a inghetat la 247 de euro.

Potrivit sursei citate, in ceea ce priveste anul de constructie al locuintelor, cele vechi (construite inainte de 2000) au avut parte de o scadere pe linie. In acest context, apartamentele cu doua si 3 camere au inregistrat o scadere de 6% in ultima luna, ajungand la un pret mediu de inchiriere de 366 de euro, respectiv 507 euro, in mai, de la 390 de euro pentru un apartament cu doua camere, respectiv 541 de euro pentru un apartament cu 3 camere, cat cereau proprietarii in aprilie.

De asemenea, chiria apartamentelor cu 4 camere (construite inainte de 2000) a scazut cu 7% in ultima luna, pretul mediu cerut de proprietari in mai fiind de 797 de euro, fata de 857 de euro, cat era in aprilie. Pretul mediu de inchiriere al garsonierelor construite inainte de 2000 este singurul care nu s-a modificat in ultima luna, proprietarii cerand suma de 253 de euro.

Pe segmentul apartamentelor noi, construite dupa anul 2000, se inregistreaza cea mai abrupta scadere, de 13%, in cazul apartamentelor cu doua camere. Pretul a ajuns, in mai, pana la 458 de euro, de la 528 de euro, in aprilie, arata statisticile Imobiliare.net. Totodata, apartamentele noi cu 3 camere au pierdut 4% in ultima luna, ajungand sa se inchirieze, in medie, cu 910 euro, de la 948 de euro, an aprilie.
 
Locuintele noi care s-au bucurat de o usoara crestere in mai fata de aprilie sunt garsonierele, care au castigat 2% in ultima luna, pana la 267 de euro in mai, fata de 262 de euro in aprilie.

Analistii imobiliari estimeaza ca, la finalul verii, chiriile ar putea sa urce vertiginos, avand in vedere cererea mare care se inregistreaza an de an in septembrie si octombrie.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Cum calculam valoarea reala a unei locuinte?

Preturile locuintelor din Romania au inceput sa creasca din nou, iar cei interesati sa cumpere se afla, din nou, in fata dilemei din urma cu mai bine de 10 ani: sa astept sa isi revina preturile, sau sa cumpar acum, ca se vor scumpi si mai mult? Cum aflam care este valoarea reala a unei locuinte, comparativ cu pretul cerut de vanzator? Citeste mai mult

Prima Casa a primit banii pentru 2018

Guvernul a aprobat plafonul de 2 miliarde de lei pentru Programul Prima Casa in 2018, astfel incat bancile implicate vor putea relua finantarile in curand. Anul acesta mai vine si cu alte modificari ale programului, in afara de reducerea plafonului cu 500 de milioane de lei fata de 2017, insa mai putin importante pentru consumatori. Citeste mai mult

Opinii recente

de Bogdan Stanca

"Am fost chemat de 3 ori la banca sa modific o asigurare PAD facuta la alta institutie decat a lor. Mi-am luat de ..."

Facebook