Intrebare: Am mai multe credite si eu si sotul meu, la mai multe banci. In ipoteza in care suntem plecati din tara, stabiliti momentan temporar intr-o alta tara, urmand ca in cativa ani sa ni se acorde rezidenta permanenta, si suntem restantieri la banci, exista posibilitatea pentru creditori de a-si recupera banii? Mentionez ca nu avem proprietati in Romania. Dana -, Suceava
Raspuns: Contractele de credit incheiate cu bancile persoane juridice romane, supuse dreptului roman, constituie titluri executorii si pot fi puse in executare silita pe teritoriul Romaniei, fara a fi necesara investirea lor cu formula executorie.
Pentru executarea silita a unui titlu executoriu pe teritoriul unui stat membru al Uniunii Europene se poate, ca regula, apela la institutia titlului executoriu european pentru creantele necontestate.
Regulamentul comunitar prin care este reglementata aceasta institutie restrange insa sfera titlurilor ce constata o creanta, ce pot fi puse in executare fara a fi necesar sa se recurga la o procedura intermediara in statul membru de executare inainte de recunoastere si executare, doar la hotararile judecatoresti, la tranzactiile judiciare si la actele autentice privind creante necontestate.
In consecinta, contractele de credit incheiate de o institutie de credit din Romania, desi sunt titluri executorii conform legislatiei nationale fara a fi necesara indeplinirea altor formalitati, nu beneficiaza de dispozitiile regulamentului decat in ipoteza in care au fost incheiate in forma autentica.
Pentru recuperarea unor creante cu caracter transfrontalier poate fi luata in considerare obtinerea unei somatii de plata europeana, care ofera creditorilor posibilitatea sa recupereze o creanta necontestata printr-o procedura uniforma la nivelul statelor membre ale Uniunii Europene.
In orice situatie insa, executarea silita pe teritoriul unui stat membru al Uniunii Europene se va efectua in conformitate cu dispozitiile imperative ale statului respectiv cu privire la titlurile executorii straine ce pot fi puse in executare, conditiile si modalitatile specifice de executare.
Este astfel necesara contactarea unui consultant juridic calificat pe dreptul statului in care se urmareste punerea in executare a contractului de credit, care poate indica conditiile cu privire la eventuala executare a unui titlu executoriu strain.
Traian Traicu, sef serviciu Relatii Publice la BRD
La data finalizarii imobilului se va relua analiza dosarului de credit in vederea verificarii documentatiei necesare incadrarii in criteriile de eligibilitate ale bancii si ale FNGCIMM. In acest sens, va trebui sa prezentati din nou adeverinta de venit, avand in vedere ca aceasta are o perioada de valabilitate de 60 zile. Citeste mai mult
MAI MULTE SFATURI
Criza financiara si fraudele au facut ca multe proiecte imobiliare sa ramana nefinalizate, iar consumatorii au pierdut avansurile platite catre dezvoltatori. Nici pana in prezent insa nu a aparut un proiect legislativ, care sa reglementeze procesul de achizitie a unei locuinte noi, pentru a evita aparitia unor probleme similare pe viitor. Citeste mai mult
MAI MULTE ARTICOLE
Soldul creditelor acordate populatei a ramas aproape nemodificat in luna aprilie 2012, aceeasi tendinta manifestandu-se pe tot parcursul acestui an. Citeste mai mult
MAI MULTE STIRI