Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

(P) INTERVIU UniCredit Tiriac Bank: Ne sfatuim clientii sa aleaga solutiile de creditare care li se potrivesc cel mai bine

Autor: UniCredit Tiriac Bank |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Banca a redus dobanzile la imprumuturile in lei adresate populatiei si deruleaza in aceasta perioada campanii speciale

UniCredit Tiriac Bank sustine creditarea persoanelor fizice, atat prin scaderea dobanzilor la imprumuturile in lei, cat si prin oferte promotionale speciale. Banca introduce aceste facilitati pentru a completa abordarea echilibrata, transparenta si orientata catre client. Mai multe despre imprumuturile ipotecare, dar si de consum oferite de UniCredit Tiriac ne povesteste Petrisor Costin, Director Produse si Segmente al Diviziei Retail a bancii.

Ce oferte aveti pentru cei care cauta un credit ipotecar ?


Pentru a ne sprijini clientii care doresc sa acceseze credite in moneda locala si sa se protejeze astfel impotriva riscului valutar, am redus, incepand cu luna octombrie, cu pana la 2,31 puncte procentuale, dobanzile pentru toate facilitatile de credit clasice garantate cu ipoteca si acordate in lei.

De exemplu, pentru creditele ipotecare/imobiliare pentru achizitia de locuinta, am redus dobanda variabila de la 7,28% la 5,77% pe an (Robor 3M + 2,49%).

Cei care isi doresc o structura diferita, care sa le ofere mai multa predictibilitate pe termen mediu, au la dispozitie creditul ipotecar in lei cu dobanda fixa in primii trei ani apoi, apoi din anul patru, dobanda variabila. Inclusiv pentru acest produs dobanzile au fost reduse. Cea fixa a coborat de la 8,3% la 6,53%. Dobanda variabila incepand cu anul patru este 7,28% (Robor 3M + 4%).

Acestea ar fi cele mai avantajoase variante oferite de UniCredit Tiriac Bank?

Mai avem si creditul Prima Casa, pe care tocmai l-am relansat. Presupune marele avantaj al unui avans minim de doar 5%, dobanda fiind de altfel comparabila cu aceea a produselor clasice.

Pentru creditul Prima Casa, vorbim despre o rata a dobanzii nominala de 5,78% pe an, formata din Robor 3 luni + 2,5 puncte procentuale marja fixa. Plafonul aprobat in aceasta etapa de catre Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) este valabil pana la sfarsitul anului 2013, cu posibilitatea de reinnoire.

S-a vorbit mult despre Prima Casa. Care este rolul acestui program in sustinerea pietei creditului ipotecar in Romania?

Cred ca este vizibil daca ne uitam la evolutia soldului pentru zona creditului ipotecar la nivelul pietei, comparativ cu zona creditelor negarantate. In timp ce creditele imobiliare au continuat sa creasca ajutate de Prima Casa (+8.5% an-la-an la sfarsit de septembrie 2013 pentru intregul sistem bancar), dinamica celor de consum se mentine negativa (-8,5% an-la-an la finalul lui septembrie la nivel de sistem).

Influenta programului se vede cu atat mai mult cu cat odata cu acordarea garantiilor exclusiv pentru credite in lei, rata de cre?tere a împrumuturilor imobiliare denominate în moned? na?ional? a accelerat la 45,2% an-la-an in septembrie (fa?? de 36,4% în august).

Ce oferte aveti pentru zona creditelor de consum?

Prin intermediul UniCredit Consumer Financing, derulam oferta promotionala OriceOriunde, in cadrul careia clientii pot beneficia de comisioane 0 pentru creditele de nevoie personale in lei cu dobanda fixa.

Campania este valabila pana la finalul acestui an. In paralel, am redus si dobanda la creditele de nevoi in lei pana la 14% pe an, de la 14,5%. Mai exact, Dobanda Anuala Efectiva (DAE) a coborat de la 21-23% la 14,9%, prin eliminarea comisionului lunar si a celui de analiza si prin scaderea ratelor de dobanda anuala.

Care ar fi, in acest moment, beneficiile unui imprumut in lei?

Produsele de creditare in lei ii aduc clientului cateva avantaje foarte importante: daca discutam de imprumuturi garantate, acestea presupun un avans mai mic pentru cei care isi incaseaza veniturile in moneda locala. In plus, facilitatile in moneda locala permit un grad de  indatorare mai mare in comparatie cu creditele in valuta si aduc stabilitate bugetelor clientilor comparativ cu imprumuturile in moneda straina. Tinand cont de aceste beneficii pentru clientii nostri si de cererea in crestere pentru facilitatile in lei, am redus dobanzile pentru a ii sprijini si incuraja pe cei care doresc sa le acceseze.

Ce abordare aveti pentru imprumuturile in euro?

Le oferim in continuare clientilor nostri si optiunea de a contracta un imprumut in euro. Pe zona imprumuturilor de nevoi personale, maturitatea unui imprumut in euro este insa limitata la 5 ani, la nivelul intregii piete bancare, prin reglementarile in vigoare. Pe de alta parte, pentru creditele ipotecare, avansul celor in euro este considerabil mai mare decat pentru produsele in lei.

In general ne sfatuim clientii sa aleaga solutia cea mai potrivita pentru ei. Abordarea noastra generala a fost insa, intotdeauna, bine echilibrata si prudenta fata de potentialele riscuri din piata. Iar aceasta linie s-a dovedit in beneficiul clientilor nostri. De exemplu, nu am oferit niciodata credite in franci elventieni, care au dovedit in ultimii ani o evolutie defavorabila si costuri suplimentare pentru debitorii care le-au accesat.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Indice imobiliar calculat de evaluatori

Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) a lansat, recent, un indice al pietei imobiliare, pe baza informatiilor din Baza Imobiliara de Garantii (BIG). Indicele include evaluarile facute de membrii asociatiei, care reprezinta estimari ale valorilor de piata ale proprietatilor pentru garantarea imprumuturilor la banci. Citeste mai mult

Opinii recente

de Radu Balas

"In 2014, Februarie, am decis, impreuna cu sotia, sa ne luam locuinta noastra. Am mers la 3 banci ( Bcr, Cec, Raiffeisen) . ..."

Facebook