Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

MFP aloca inca 500 de milioane de lei pentru Prima Casa

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Ministerul Finantelor Publice (MFP) isi respecta promisiunea si propune suplimentarea cu inca 500 de milioane de lei a plafonului pentru programul Prima Casa. Este pentru a doua oara in acest an cand statul decide sa suplimenteze acest plafon, desi ministrul Finantelor in functie anunta, la finalul anului trecut, injumatatirea sumei.

Ministerul sustine ca a luat aceasta decizie pentru a veni in „sprijinul potentialilor beneficiari ai Programului, cat si a celor care au incheiat antecontracte de  vanzare-cumparare prin „Prima Casa” si care, in lipsa alocarii resurselor necesare, sunt in pericol de a pierde avansurile platite, fiind in imposibilitate sa isi mai finanteze tranzactiile prin Program”.

Statul acopera promisiunile incerte ale bancilor

Insa, la suplimentarea anterioara, tot de 500 de milioane de lei, din luna mai, Ministerul avertiza ca va lua masuri astfel incat  bancile sa nu mai accepte cereri de finantare peste plafonul alocat. Mai mult, la vremea respectiva sustinea ca „acest fapt conduce la incurajarea clientilor sa semneze antecontracte de vanzare-cumparare, fara a avea o certitudine in privinta sursei de finantare si garantare".

Nu numai ca nu au fost luate masuri, dar s-a decis suplimenatarea plafonului pentru a onora promisiunile fara acoperire ale bancilor.

Pe de alta parte, nu se vorbeste in comunicatul MFP de beneficiile bancilor de pe urma acestui program, avand in vedere ca piata ipotecarelor clasice a fost blocata peste vara in special din cauz majorarii excesive a avansurilor de catre bancile comerciale. In plus, in ultimii ani, portofoliile de credite ipotecare ale bancilor au fost formate, in mare majoritate, de credite Prima Casa.

Banii alocati romanilor din strainatate intra in plafonul general

Pe langa suplimentarea plafonului total de garantare pentru acest an, situat in prezent la 2,19 miliarde de lei, Ministerul propune trecerea plafonului de garantare neutilizat de catre romanii stabiliti in strainatate in plafonul general de garantare a creditelor in cadrul programului.

In nota de fundamentare a actului normativ prin care se propune suplimentarea plafonului se precizeaza ca in ultima perioada nu au mai existat cereri de la cetatenii romani stabiliti in strainatate pentru astfel de crdite.

"Din plafonul de 25 de milioane de lei stabilit in anul 2014 pentru persoanele fizice cu cetatenie romana stabilite in strainatate au fost acordate pana in prezent un numar de 190 de garantii in valoare totala de 18,3 milioane de lei", se mentioneaza in documentul citat.

Suma va fi impartita intre banci in functie de creditele acordate

Totodata, proiectul propune asigurarea unor conditii obiective de alocare a plafoanelor anuale intre bancile comerciale aflate in Program si armonizarea nivelului plafoanelor cu capacitatea reala a acestor finantatori de acordare a creditelor.

 "Pentru asigurarea unor conditii obiective de alocare a plafoanelor anuale intre finantatorii participanti in program si pentru a armoniza nivelul plafoanelor cu capacitatea reala de acordare a finantatorilor, se propune introducerea unor reglementari care sa stabileasc? posibilitatea alocarii plafonului de garantare in functie de volumele de credite garantate in cadrul programului acordate de catre finantatorii participanti la Program in perioada de referinta", se sustine in nota de fundamentare.

Pe de alta parte, Ministerul revine si la promisiunea de a elaborarea o strategie pe termen mediu pentru programul Prima Casa, corelata cu Strategia locuirii elaborata de MDRAP si aflata in consultare publica.

„Strategia este menita sa asigure transparenta si predictibilitatea solicitata atat de beneficiarii programului, cat si dezvoltatorii de locuinte si institutiile de credit”, a explicat ministrul Anca Dragu.

Potrivit MFP, de la inceputul anului si pana la data de 31 iulie 2016 au fost acordate 23.515 de garantii in valoare totala de 2,16 miliarde de lei. In total, de la lansarea programului in 2009 si pana la finalul lui iulie 2016, au fost acordate 195.905 de garantii in valoare totala de 16,7 de miliarde de lei. In acest moment, rata de neperformanta pe acest program este de 0,3%.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Viziunea Raiffeisen despre creditele in CHF, diferita de cea prezentata clientilor

O serie de documente interne ale Raiffeisen Bank aparute in presa in ultimele zile, cu privire la strategia de vanzare a creditelor in franci elvetieni (CHF) indica faptul ca banca a luat in calcul, tot timpul, riscul de crestere a costurilor clientilor pe parcursul derularii creditului. Insa aceste informatii nu au fost impartasite si clientilor. Citeste mai mult

O noua decizie judecatoreasca favorabila clientilor cu credite in CHF

Judecatoria Sectorului 5 din Bucuresti a hotarat, in cadrul procedurii de dare in plata, ca doi clienti ai Piraeus Bank sa plateasca, de acum inainte ratele creditelor in CHF la cursul din 2008, cand francul valora aproximativ jumatate fata de nivelul actual in raport cu leul. Solutia pronuntata de instanta nu este definitiva. Citeste mai mult

Opinii recente

de Emil Mugurel Ana

"Detin un produs unit-linked Activ Plus la ing de mai bine de 10 ani si mi-e groaza sa fac un calcul mai detaliat ..."

Facebook