Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Lege noua pentru obligatiuni ipotecare

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Guvernul a aprobat proiectul de lege privind emisiunile de obligatiuni ipotecare. Actul normativ va crea un nou cadru legal care sa permita dezvoltarea acestor instrumente de finantare pe piata locala, intr-o maniera prudenta si supravegheata corespunzator, potrivit unui comunicat al Executivului.

Prin aceste obligatiuni, institutiile de credit vor putea atrage finantare la un cost mai scazut decat prin alte instrumente, avand in veder ca vor fi garantate cu portofoliul de credite ipotecare. Acest aspect ar trebui sa se transfere intr-un cost mai redus al creditarii ipotecare.

Potrivit comunicatului, introducerea obligatiunilor ipotecare va contribui, pe termen mediu si lung, la profesionalizarea pietei primare a creditului ipotecar (de exemplu, prin introducerea, in mod indirect, a principiilor transparente de evaluare a proprietatilor imobiliare).

Guvernul si-a asumat adoptarea acestei legi in fata Fondului Monetar International.

Actul normativ contine mecanisme de protectie pentru detinatorii de obligatiuni, prin pastrarea unui echilibru corespunzator intre drepturile preferentiale ale acestora si cele ale altor creditori ai institutiei emitente.

Riscurile generate de aceasta activitate vor fi diminuate prin asigurarea cadrului necesar supravegherii, competenta in acest scop fiind acordata unei singure autoritati, respectiv Banca Nationala a Romaniei.

In prezent, cadrul general pentru emisiunea de obligatiuni ipotecare este reglementat prin Legea nr. 32/2006 privind obligatiunile ipotecare, act normativ care va fi abrogat odata cu intrarea in vigoare a proiectului de lege adoptat de Guvern.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Indice imobiliar calculat de evaluatori

Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) a lansat, recent, un indice al pietei imobiliare, pe baza informatiilor din Baza Imobiliara de Garantii (BIG). Indicele include evaluarile facute de membrii asociatiei, care reprezinta estimari ale valorilor de piata ale proprietatilor pentru garantarea imprumuturilor la banci. Citeste mai mult

Opinii recente

de Radu Balas

"In 2014, Februarie, am decis, impreuna cu sotia, sa ne luam locuinta noastra. Am mers la 3 banci ( Bcr, Cec, Raiffeisen) . ..."

Facebook