Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Lege noua pentru obligatiuni ipotecare

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Guvernul a aprobat proiectul de lege privind emisiunile de obligatiuni ipotecare. Actul normativ va crea un nou cadru legal care sa permita dezvoltarea acestor instrumente de finantare pe piata locala, intr-o maniera prudenta si supravegheata corespunzator, potrivit unui comunicat al Executivului.

Prin aceste obligatiuni, institutiile de credit vor putea atrage finantare la un cost mai scazut decat prin alte instrumente, avand in veder ca vor fi garantate cu portofoliul de credite ipotecare. Acest aspect ar trebui sa se transfere intr-un cost mai redus al creditarii ipotecare.

Potrivit comunicatului, introducerea obligatiunilor ipotecare va contribui, pe termen mediu si lung, la profesionalizarea pietei primare a creditului ipotecar (de exemplu, prin introducerea, in mod indirect, a principiilor transparente de evaluare a proprietatilor imobiliare).

Guvernul si-a asumat adoptarea acestei legi in fata Fondului Monetar International.

Actul normativ contine mecanisme de protectie pentru detinatorii de obligatiuni, prin pastrarea unui echilibru corespunzator intre drepturile preferentiale ale acestora si cele ale altor creditori ai institutiei emitente.

Riscurile generate de aceasta activitate vor fi diminuate prin asigurarea cadrului necesar supravegherii, competenta in acest scop fiind acordata unei singure autoritati, respectiv Banca Nationala a Romaniei.

In prezent, cadrul general pentru emisiunea de obligatiuni ipotecare este reglementat prin Legea nr. 32/2006 privind obligatiunile ipotecare, act normativ care va fi abrogat odata cu intrarea in vigoare a proiectului de lege adoptat de Guvern.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Doi ani de promisiuni neonorate pentru debitorii in franci

Francul elvetian se apreciaza, din nou, in fata leului, la doi ani de la explozia din 15 ianuarie 2015, si revine peste 4,2 lei/franc. Cei cu credite in franci elvetieni nu beneficiaza nici acum de sprijin de la autoritatile romane pentru reducerea poverii privind costul suportat, ca urmare a dublarii francului fata de leu. Citeste mai mult

CCR valideaza Legea privind darea in plata

Legea privind darea in plata este constitutionala, potrivit motivarii deciziei Curtii Constititionale. Prevederile actului normativ se aplica inclusiv contractelor in derulare la momentul adoptarii, indiferent daca pentru acestea s-a demarat sau nu procedura de executare silita. Citeste mai mult

Opinii recente

de Adina Basca

"Buna ziua. problema mea este si a altor sute de romani. banii furati de pe cec. urile de 5000 de lei pe care bunicii sau parintii ..."

Facebook