Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Iohannis a promulgat Legea privind darea in plata

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Presedintele Klaus Iohannis a promulgat Legea privind darea in plata. Anuntul a fost facut chiar de presedinte la palatul Cotroceni intr-o conferinta de presa. El a precizat ca actul normativ urmeaza sa fie publicat in Monitorul Oficial chiar astazi, 28 aprilie 2016. Astfel, legea va putea fi aplicata dupa 15 zile de la publicare.

"Legea adoptata initial de Parlament nu a fost foarte bine elaborata. Parlamentul a luat in considerare aceste observatii pe care le-am trimis, a modificat legea, a trimis legea in forma noua. Am apreciat faptul ca Parlamentul a tinut cont de observatiile mele si consider ca legea, in forma in care a ajuns la mine, este in regula. Ca urmare, am promulgat-o”, a explicat presedintele.
 
Proiectul a fost aprobat in urma cu doua saptamani de Camera Deputatilor, in calitate de camera decizionala. Imediat, Asociatia Romana a Bancilor i-a transmis presedintelui o scrisoare prin care ii solicita sa sesizeze Curtea Constitutionala cu privire la acest act normativ.

Insa, dupa ce premierul Dacian Ciolos a anuntat ca nu va contesta Legea la Curtea Constitutionala, nici presedintele nu a considerat necesar acest demers.

Debitorul poate preda casa bancii printr-o notificare

De darea in plata vor putea beneficia doar consumatorii, adica persoanele care nu au actionat ca profesionisti, in scopul de a face profit. De asemenea, ipoteca trebuie sa fie pe un imobil cu destinatie de locuinta, nu pe orice tip de imobil.

Sub incidenta actului normativ intra doar creditele cu o valoare sub 250.000 de euro, sau echivalent, la momentul contractarii. In schimb, cei care au luat credite Prima Casa au fost exclusi explicit de sub acoperirea legii.

In schimb, de prevederile actului normativ vor beneficia si cei care se afla in procedura de executare silita sau au fost deja executati.

Astfel, debitorul care vrea sa dea casa bancii pentru a i se stinge datoria, trebuie sa depuna o notificare, prin intermediul unui executor judecatoresc, avocat sau notar public, prin care arata ca vrea sa cedeze creditorului ipoteca.

Din acel moment, se suspenda plata ratelor aferente creditului, iar codebitorii si garantii sunt eliberati si ei de sarcini. Daca banca refuza sa ia act de cedarea imobilului de catre debitor, si sa incheie un act translativ de proprietate, atunci debitorul poate apela la instanta, care va judeca cu celeritate o astfel de procedura.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Cum calculam valoarea reala a unei locuinte?

Preturile locuintelor din Romania au inceput sa creasca din nou, iar cei interesati sa cumpere se afla, din nou, in fata dilemei din urma cu mai bine de 10 ani: sa astept sa isi revina preturile, sau sa cumpar acum, ca se vor scumpi si mai mult? Cum aflam care este valoarea reala a unei locuinte, comparativ cu pretul cerut de vanzator? Citeste mai mult

Prima Casa a primit banii pentru 2018

Guvernul a aprobat plafonul de 2 miliarde de lei pentru Programul Prima Casa in 2018, astfel incat bancile implicate vor putea relua finantarile in curand. Anul acesta mai vine si cu alte modificari ale programului, in afara de reducerea plafonului cu 500 de milioane de lei fata de 2017, insa mai putin importante pentru consumatori. Citeste mai mult

Opinii recente

de Marilena Grigore

"Au un credit ipotecar la aceasta banca. Primesc tot felul de informatii de la dumnealor, dar informatiile ce imi sunt necesare nu ..."

Facebook