Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Hotnews: Executori judecatoresti anchetati pentru licitatii imobiliare trucate

Autor: Alexandra Popa |

Publicat in: Credite imobiliare

 
Hotnews: Executori judecatoresti anchetati pentru licitatii imobiliare trucate Hotnews: Executori judecatoresti anchetati pentru licitatii imobiliare trucate

Corpul de Control al ministrului Justitiei a publicat un raport privind existenta unui grup infractional de executori judecatoresti si notari, care se ocupa de vanzarea caselor unor datornici din Bucuresti prin licitatii in conditii suspecte si la preturi foarte mici, potrivit Hotnews.ro.

Ministerul Justitiei a dispus sesizarea DIICOT dupa ce Corpul de Control al ministerului a sesizat intr-un raport ca ar exista un grup de executori judecatoresti si notari, organizat precum o retea infractionala, care se ocupa de vanzarea prin licitatii in conditii suspecte si la preturi mici a caselor unor datornici din Capitala, noteaza site-ul luju.ro.

Raportul sustine ca la numeroase licitatii in care erau implicate mai multe Birouri de Executori Judecatoresti, printre care si cel unde activeaza presedintele Uniunii Nationale a Executorilor Judecatoresti, se prezenta acelasi grup de persoane. In majoritatea cazurilor, imobilele ar fi fost cumparate de aceeasi persoana si de cele mai multe ori la un sfert din suma la care au fost evaluate.

Contactati de HotNews.ro, executorii judecatoresti in cauza au spus ca nu stiu nimic de controlul MJ si nici despre sesizarea DIICOT.

Raport MJ: Aceleasi opt persoane s-au prezentat la majoritatea licitatiilor

Conform raportului Corpului de Control al Ministrului, inregistrat cu numarul 21605/144/E/2011, in perioada 07-23.03.2011, au fost verificate urmatoarele Birouri ale Executorilor Judecatoresti din cadrul Camerei Executorilor Judecatoresti Bucuresti: BEJ Giurgea Bucur, BEJA Andrei Ionel si Chiriloiu Filofteia, BEJ Scaesteanu Silvia, BEJ Bran Cristian, BEJ Paviliu Bogdan Adrian, BEJA Boambes Viorel, Badea Catalin si Ivan Daniel, BEJ Dima Mihai, BEJ Dumitrache Bogdan si BEJA Draganescu George, Ionescu Niculae si Crafcenco Marius.

Corpul de Control al Ministerului Justitiei ar fi descoperit ca "la majoritatea licitatiilor organizate de aceste birouri de executori se prezinta acelasi grup de oameni: Victor Pomponiu, Ovidiu Eugen Berteanu, Cristian Luca, Alexandrina Popiti, Grigoras Laurentiu Romanescu, Doinita Morariu si Mirel Popescu."

Raport: Practici prin care se adjudeca imobilul la un pret foarte mic

Conform datelor din raport, Victor Pomponiu, avocat in cadrul Baroului Bucuresti, fara drept de exercitare, ar fi cel care reusea sa cumpere, la preturi foarte mici, imobilele scoase la licitatie.

Potrivit raportului MJ, persoanele care ar fi participat la licitatie acceptau, initial, pretul de pornire, dar apoi se retrageau sau ofereau preturi foarte mici. Astfel, persoanele "prin cererea de inscriere la licitatie ofera de regula pretul de pornire a licitatiei (75% din suma la care a fost evaluat imobilul), insa, dupa inceperea licitatiei, declara ca nu mai ofera pretul de pornire a licitatiei ci un pret mult mai mic, dupa care se retrag treptat, ramanand dintre acestia un singur licitator, care adjudeca bunul imobil la un pret foarte mic".

"Desi aceasta modalitate de adjudecare a bunurilor imobile prin vanzarea la licitatie respecta formal disp. art. 509 alin (5), gruparea formata din numitii de mai sus au reusit, fiind intelesi in acest scop, sa fraudeze vanzarile la licitatie publica prin simpla intrunire a conditiei de participare a cel putin doua persoane pentru ca bunul oferit spre vanzare sa poata fi dobandit "la cel mai mare pret oferit", se mai arata in raport.

Executorii judecatoresti cunosteau persoanele implicate

In raportul MJ, fata de implicarea executorului Giurgea Bucur, s-a mentionat ca: "a existat si concursul executorului judecatoresc in sensul fraudarii dispozitiilor legale enuntate, deoarece acesta cunostea persoanele care se prezentau si participau la vanzarile la licitatie publica, precum si modul in care acestia actionau.

Executorul judecatoresc nu numai ca nu a impiedicat astfel de practici, ci a dat concursul acestora, in special a numitului Pomponiu Victor care a adjudecat imobilele urmarite silit la preturi modice, platind diferenta de pret in rate. De multe ori, ratele au fost platite cu mare intarziere, fara a i se percepe dobanda".

In ceea ce-l priveste pe executorul Andrei Ionel, inspectorii MJ au constatat ca acesta a stabilit vanzarea unui imobil catre Victor Pomponiu in 12 rate, desi "executorul judecatoresc avea reprezentarea faptului ca prin aprobarea si stabilirea platii in rate a diferentei de pret va prejudicia dreptul debitorilor la incasarea sumei ramase disponibile dupa distribuirea sumelor rezultate din executarea silita.

Totodata, acesta a ignorat calitatea lui Pomponiu Victor, de adjudecatar si creditor-cesionar (...) S-a consfintit astfel situatia in care Pomponiu Victor a devenit proprietar al imobilului in calitate de adjudecatar si in acelasi timp creditor pentru diferenta de pret".

Potrivit raportului, persoana care apare in aproape toate dosarele anchetate este avocatul Victor Poponiu, cel care ar fi reusit sa castige majoritatea licitatiilor oferind preturi ce reprezentau un sfert sau o treime din valoarea la care scrie ca au fost evaluate imobilele.

Citeste articolul integral pe Hotnews.ro

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Indice imobiliar calculat de evaluatori

Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) a lansat, recent, un indice al pietei imobiliare, pe baza informatiilor din Baza Imobiliara de Garantii (BIG). Indicele include evaluarile facute de membrii asociatiei, care reprezinta estimari ale valorilor de piata ale proprietatilor pentru garantarea imprumuturilor la banci. Citeste mai mult

Opinii recente

de Monica Dit

"Am incheiat un contract de economisire-creditare acum 5 ani, fiind convinsa de care functionara de la Raiffeisen ca este cel mai bun plan ..."

Facebook