Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Dezbatere publica pentru reducerea taxelor notariale la darea in plata cu 90%

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Ministerul Justitiei organizeaza, la solicitarea AURSF, dezbaterea publica a proiectului de Ordin al ministrului Justitiei care modifica Normele privind tarifele notariale. Proiectul prevede reducerea la jumatate a taxelor pentru actele aferente procedurii de dare in plata, insa reprezentantii consumatorilor considera scaderea insuficienta.

Asociatia Utilizatorilor Romani de Servicii Financiare (AURSF) a transmis Ministerului propunerile de modificare a proiectului cu o saptamana inainte de expirarea termenului de dezbatere publica (11 august) si a solicitat,  in conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, art. 7, alin. (9), organizarea unei intalniri, in cel mai scurt timp posibil, in care sa se dezbata public proiectul de act normativ.

Concret, propunerea AURSF vizeaza reducerea onorariilor notariale cu 90%, nu cu 50% cum prevede proiectul. Asociatia isi mentine, astfel, solicitarea transmisa inca inainte ca Legea privind darea in plata sa intre in vigoare, mai exact in data de 9 mai, Uniunii Nationale a Notarilor Publici si ministrului Justitiei.

Reprezentatii AURSF considera solicitarea cu atat mai indreptatita avand in vedere ca, intre timp, statul a decis sa elimine complet impozitul pentru transferul de proprietate in cazul darii in plata.

Intalnirea este deschisa tuturor celor interesati

Potrivit anuntului postat pe site-ul Ministerului Justitiei, intalnirea va avea loc la sediul institutiei si este deschisa, in limita locurilor disponibile in sala, tuturor persoanelor interesate, respectiv persoane  fizice  si/sau  juridice,  organizatii  ale  societatii  civile,  societati comerciale, reprezentanti ai institutiilor publice interesate, ai presei etc. Acestea trebuie, insa, sa transmita o confirmare de participare pana in data de 29 august.

Totodata, pana la data intalnirii, se mai pot transmite sugestii sau opinii scrise la Ministerul Justitiei, in format electronic sau material.

Proiectul a fost lansat in dezbatere in urma cu o luna

Proiectul de Ordin care prevede reducerea cu 50% a taxelor notariale in cazurile de dare in plata a fost publicat pe site-ul Ministerului la finalul lunii iulie si s-a aflat in dezbatere publica aproximativ doua saptamani.

Initiativa Ministerului a venit dupa ce, la finalul lunii mai, Uniunea Nationala a Notarilor Publici a propus ca tarifele pentru actele de dare in plata sa fie reduse la jumatate.

„Solutiile legislative propuse prin Hotararea nr. 20/26.05.2016 a Consiliului Uniunii Nationale a Notarilor Publici au fost adoptate ca urmare a dezbaterilor aparute in spatiul public cu privire la aplicarea Legii nr. 77/2016 (privind darea in plata –n.r.) si vizeaza reducerea cu 50 % a onorariilor pentru autentificarea actelor de dare in plata incheiate in conditiile acestei legi”, se mentioneaza in referatul de aprobare a proiectului de Ordin.

Nivelul actual al taxelor notariale descurajeaza debitorii sa dea in plata

Reducerea taxelor notariale ar veni in sprijinul celor care nu mai pot sa isi plateasca ratele la banca pentru creditul ipotecar si vor sa apeleze la darea in plata, in conditiile in care aceasta operatiune este taxata in prezent ca orice tranzactie clasica de vanzare cumparare, insa la valoarea datoriei totale stinse, nu la valoarea de piata a imobilului.

Astfel, ca si in varianta initiala a impozitului, taxele notariale se calculeaza in prezent la soldul creditului, in majoritatea cazurilor mult mai mare decat valoarea actuala de piata a imobilelor, avand in vedere ca acestea au fost cumparate pe credit la preturi exorbitante in perioada de boom.

In aceste conditii, ramane de vazut cand va deveni efectiva reducerea taxelor notariale si in ce cuantum pentru darea in plata si ce efect va avea asupra debitorilor care se confrunta cu probleme la plata ratelor pentru case.

Pana la 20 iulie, bancile au primit 3.900 de notificari de dare in plata, potrivit datelor furnizate de Banca Nationala a Romaniei.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Indice imobiliar calculat de evaluatori

Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) a lansat, recent, un indice al pietei imobiliare, pe baza informatiilor din Baza Imobiliara de Garantii (BIG). Indicele include evaluarile facute de membrii asociatiei, care reprezinta estimari ale valorilor de piata ale proprietatilor pentru garantarea imprumuturilor la banci. Citeste mai mult

Opinii recente

de Radu Balas

"In 2014, Februarie, am decis, impreuna cu sotia, sa ne luam locuinta noastra. Am mers la 3 banci ( Bcr, Cec, Raiffeisen) . ..."

Facebook