Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Creditarea populatiei este sustinuta de finantarile imobiliare

Autor: Marius Serban |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Creditele pentru locuinta reprezinta singurul segment unde soldul imprumuturilor inregistreaza cresteri in prima parte a acestui an, conform celor mai recente date publicate de BNR.

In iunie 2013, soldul creditelor pentru locuinta a ajuns la 38,8 miliarde lei, cu 4,9% mai mult decat la inceputul anului. Fata de anii anteriori, se observa o usoara incetinire a ritmului de crestere, justificata partial si de faptul ca pe masura ce soldul creste, dinamica procentuala se atenueaza.

Comparativ cu decembrie 2008, soldul creditelor pentru locuinte inregistreaza un avans de peste 85%, ceea ce arata baza de pornire redusa de la care s-a pornit. Practic, pana sa vina criza financiara, bancile si-au axat activitatea de creditare pe credite de consum, iar ulterior s-au concentrat pe finantarile imobiliare.

Aceasta schimbare de directie a fost influentata major de politicile guvernamentale, prin introducerea programului Prima Casa.

Un aspect important il reprezinta impulsionarea creditarii in lei pentru finantarile imobiliare. Pe acest segment, se observa o dinamica mai alerta inca din 2012, cand finantarile in lei au avansat cu 20%. In primul semestru din acest an, tendinta s-a mentinut si s-a consemnat un avans cu inca 14%.

Ponderea creditelor in lei este insa extrem de redusa, deoarece reprezinta doar 5% din totalul creditelor pentru locuinte acordate populatiei.

Prin urmare, creditul imobiliar in valuta domina mai departe piata creditelor pentru locuinte. Chiar daca in procente, evolutia este mai lenta, sumele in valori absolute arata preferinta puternica a populatiei pentru finantari in moneda straina, atunci cand vine vorba de achizitia unei case.

In primul semestru din 2013, soldul creditelor in euro a crescut cu echivalentul a 1,8 miliarde lei. Prin comparatie, soldul actual al tuturor creditelor in lei acordate de banci este de numai 2 miliarde lei.

Pe segmentul creditelor de consum, activitatea bancara este intr-un declin continuu, soldul imprumuturilor avand aceeasi tendinta descrescatoare de peste 4 ani. In primul semestru din 2013, piata s-a contractat cu inca 3,6%, iar fata de decembrie 2008, soldul creditelor este mai mic cu aproape 25%.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

CCR valideaza Legea privind darea in plata

Legea privind darea in plata este constitutionala, potrivit motivarii deciziei Curtii Constititionale. Prevederile actului normativ se aplica inclusiv contractelor in derulare la momentul adoptarii, indiferent daca pentru acestea s-a demarat sau nu procedura de executare silita. Citeste mai mult

Trendul de reducere a avansului la ipotecare continua si in 2017

Bancile continua, si in 2017, trendul de relaxare a conditiilor pentru creditele ipotecare, in special prin reducerea avansului minim. Dupa ce majoritatea institutiilor active pe aceasta piata au revenit, inca din 2016, la niveluri de avans decente pentru clienti, a venit si randul ING Bank sa anunte o astfel de masura. Citeste mai mult

Opinii recente

de Adina Basca

"Buna ziua. problema mea este si a altor sute de romani. banii furati de pe cec. urile de 5000 de lei pe care bunicii sau parintii ..."

Facebook