Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Cati bani primeste Prima Casa in 2018?

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Programul Prima Casa va beneficia de un plafon de garantii de stat de 2 miliarde de lei in 2018, in scadere de la 2,67 miliarde de lei in 2017, potrivit unui proiect de hotarare publicat de Ministerul Finantelor Publice. In plus, de anul viitor se va reduce marja de dobanda la 2% si pentru creditele contractate pentru construirea unei case.

In prezent, marja de 2% este aplicata doar pentru achizitia de locuinte, iar la creditele pentru constructia unei case putea urca la 2,5%. marja se aplica, in ambele cazuri, peste indicatorul de referinta ROBOR la 3 luni.

“In vederea corelarii prevederilor privind costul total al finantarilor garantate pentru achizitia de locuinte cu cea pentru constructia de locuinte, si pentru a se evita orice discriminare in acest sens, se propune in prezentul proiect de act normativ reducerea marjei maxime de dobanda de la 2,50% la 2% urmand ca finantatorii, in termen de 7 zile de la data intrarii in vigoare a prezentei hotarari, sa transmita FNGCIMM si MFP nivelul costurilor totale pe care le aplica finantarilor garantate pentru constructia de locuinte”, se mentioneaza in proiectul citat.

De asemenea, documentul stabileste si modul in care vor fi utilizate fondurile ramase din anul precedent, daca este cazul.

“Pentru a elimina orice echivoc in privinta modalitatii de alocare catre finantatori a rezervei nealocate la inceputul anului in raport cu ponderea garantiilor acordate in favoarea fiecarui finantator participant in program in totalul garantiilor acordate in cadrul programului de la inceputul anului de referinta, se propune introducerea unei clarificari suplimentare care sa ateste faptul ca in cazul rezervei ramase nealocate din plafonul anului, alocarea se va efectua in functie de ponderea garantiilor acordate de fiecare finantator de la inceputul anului”, se mai arata in proiect.

Strategia prevede ca programul sa se incheie in 2022


Anul trecut, Executivul a aprobat o strategie pe 5 ani a programului Prima Casa, care prevedea, pentru 2017, un plafon anual de garantii de 2,5 miliarde lei si de aproximativ 2 miliarde de lei pentru anii 2018, 2019 si 2020. Pentru ultimul an al programului, 2021, plafonul garantiilor ar urma sa scada la 1,5 miliarde lei.

In plus, statul intentioneaza sa treaca de la stabilire semestriala la stabilire anuala in privinta comisionului de gestiune/comisionului unic de analiza aferent FNGCIMM pentru derularea activitatii de mandatar al statului.

Ministerul a anuntat, recent, si modalitatea in care vor fi alocate fondurile pe fiecare banca in parte, in functie de volumul creditelor Prima casa acordate de banca respectiva raportat la volumul creditelor ipotecare clasice.

De la lansarea Programului, in 2009, pana la finele lunii octombrie 2017, au fost acordate 236.138 garantii si promisiuni de garantare, in valoare totala de 20,57 miliarde lei. De la inceputul acestui an si pana la finele lunii octombrie au fost acordate 21.672 garantii, in valoare totala de 1,88 miliarde lei, precum si 8.508 promisiuni de garantare, in valoare totala de 960 milioane lei.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Cum calculam valoarea reala a unei locuinte?

Preturile locuintelor din Romania au inceput sa creasca din nou, iar cei interesati sa cumpere se afla, din nou, in fata dilemei din urma cu mai bine de 10 ani: sa astept sa isi revina preturile, sau sa cumpar acum, ca se vor scumpi si mai mult? Cum aflam care este valoarea reala a unei locuinte, comparativ cu pretul cerut de vanzator? Citeste mai mult

Prima Casa a primit banii pentru 2018

Guvernul a aprobat plafonul de 2 miliarde de lei pentru Programul Prima Casa in 2018, astfel incat bancile implicate vor putea relua finantarile in curand. Anul acesta mai vine si cu alte modificari ale programului, in afara de reducerea plafonului cu 500 de milioane de lei fata de 2017, insa mai putin importante pentru consumatori. Citeste mai mult

Opinii recente

de Bogdan Stanca

"Am fost chemat de 3 ori la banca sa modific o asigurare PAD facuta la alta institutie decat a lor. Mi-am luat de ..."

Facebook