Refinantare credit: Cum functioneaza ordinul de plata conditionat?

AUTOR:

Alin Fodoroiu
manager la Mortgage Lending Unit la Bancpost

Data publicarii:

Intrebare: In cazul in care fac o refinantare de credit ipotecar de la Bancpost, la o alta banca, ma poate obliga Bancpostul sa virez banii cu OP conditionat, si sa-mi creara comisioanele aferente? Nu pot sa le impun sa ma lase sa fac rambursarea creditului printr-o cerere de rambursare anticipata, in care sa scriu ca de la momentul inregistrarii ei , mai oblig ca in termen de 5 zile (de ex) sa virez banii in contul curent (ii va vira banca care face refinantarea). Mi se pare abuziv sa cheltui in jur de 200 euro pe niste comisioane neprevazute in contractul meu de creditare. Timisoara Andreea, -

Raspuns: Institutia care impune refinantarea unui credit prin ordin de plata conditionat este banca unde se acorda noul credit de refinantare.

Aceasta trebuie sa se asigure ca vechea expunere a fost lichidata si ca s-au stins obligatiile de plata ale clientului de moment ce nu le-a luat in calculul gradului de indatorare pentru noul credit. Trebuie mentionat ca nu pentru toate creditele de refinanatere se solicita OP conditionat, ci de la caz la caz.

Asadar, in cazul creditelor de refinantare, ordinul de plata conditionat este impus de catre banca refinantatoare (care face refinantarea) in timp ce comisioanele sunt percepute de ambele banci. 

In scopul lichidarii creditului existent prin refinantare, imprumutatul trebuie sa completeze o cerere de rambursare in avans, urmand ca banii sa fie transferati prin ordin de plata conditionat.

In cazul Bancpost, costurile cu ordinului de plata conditionat sunt urmatoarele:

- cand se refinanteaza un credit existent la Bancpost: 100 lei / tranzactie + 10 euro (speze SWIFT); Atentie: la acest cost se adauga comisioanele bancii refinantatoare!;

- cand Bancpost refinanteaza un credit existent la alta banca: 100 lei / tranzactie + 0,25% din suma (min 25 euro, max 1000 euro) + 10 euro (speze SWIFT).