Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Bancile de locuinte doresc sa acorde imprumuturi mai mari fara garantii ipotecare

Autor: Alexandra Popa |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Cadrul legal de economisire-creditare ar deveni mai flexibil daca imprumuturile mai mari de 40.000 lei s-ar putea acorda si pe baza de garantie financiara in loc de ipoteca. In acest sens, reprezentantii bancilor vor avea discutii cu oficialii BNR pentru a vedea in ce masura se pot ajusta normele aplicabile creditelor acordate in acest sistem.

Bancile pentru locuinte doresc sa faca produsele de economisire-creditare mai usor de obtinut de catre clienti. Una din masurile propuse este inlocuirea garantiilor ipotecare cu garantii financiare.

In momentul de fata, pentru creditele mai mari de 40.000 lei (aproximativ 10.000 euro) bancile trebuie sa solicite instituirea unei garantii ipotecare. In schimb, in Austria, ipoteca este solicitata doar pentru credite mai mari de 25.000 euro.

Bancile autohtone ar dori ca si pentru credite mai mari de 10.000 euro sa existe o alternativa la garantia ipotecara, care presupune costuri insemnate pentru clienti cu taxele notariale.

O solutie pe care o vad bancherii ar putea fi acordarea de imprumuturi pe baza de garantii financiare. Acestea sunt utilizate si in cazul Programului Prima Casa si pentru acordarea de credite pentru reabilitarea termica a cladirilor.

“Cadrul legal este in regula, nu trebuie aduse schimbari, poate doar cateva mici ajustari. Vom avea discutii cu BNR pentru a vedea daca s-ar putea acorda imprumuturi si pe baza de garantii financiare”, a precizat Erwin Bernhard, vicepresedinte BCR Banca pentru Locuinte.

Conform normelor BNR, gradul de acoperire cu garantii la nivelul intregului portofoliu trebuie sa fie in permanenta de 60%, ceea ce impiedica bancile sa acorde multe credite de valori mici, negarantate.

“Trebuie sa avem grija sa existe un echilibru intre creditele reduse, negarantate, si cele de valori mai mari, pentru care se instituie ipoteca”, au precizat si reprezentantii Raiffeisen Banca pentru Locuinte.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Indice imobiliar calculat de evaluatori

Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) a lansat, recent, un indice al pietei imobiliare, pe baza informatiilor din Baza Imobiliara de Garantii (BIG). Indicele include evaluarile facute de membrii asociatiei, care reprezinta estimari ale valorilor de piata ale proprietatilor pentru garantarea imprumuturilor la banci. Citeste mai mult

Opinii recente

de Radu Balas

"In 2014, Februarie, am decis, impreuna cu sotia, sa ne luam locuinta noastra. Am mers la 3 banci ( Bcr, Cec, Raiffeisen) . ..."

Facebook