Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Bancile de locuinte doresc sa acorde imprumuturi mai mari fara garantii ipotecare

Autor: Alexandra Popa |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Cadrul legal de economisire-creditare ar deveni mai flexibil daca imprumuturile mai mari de 40.000 lei s-ar putea acorda si pe baza de garantie financiara in loc de ipoteca. In acest sens, reprezentantii bancilor vor avea discutii cu oficialii BNR pentru a vedea in ce masura se pot ajusta normele aplicabile creditelor acordate in acest sistem.

Bancile pentru locuinte doresc sa faca produsele de economisire-creditare mai usor de obtinut de catre clienti. Una din masurile propuse este inlocuirea garantiilor ipotecare cu garantii financiare.

In momentul de fata, pentru creditele mai mari de 40.000 lei (aproximativ 10.000 euro) bancile trebuie sa solicite instituirea unei garantii ipotecare. In schimb, in Austria, ipoteca este solicitata doar pentru credite mai mari de 25.000 euro.

Bancile autohtone ar dori ca si pentru credite mai mari de 10.000 euro sa existe o alternativa la garantia ipotecara, care presupune costuri insemnate pentru clienti cu taxele notariale.

O solutie pe care o vad bancherii ar putea fi acordarea de imprumuturi pe baza de garantii financiare. Acestea sunt utilizate si in cazul Programului Prima Casa si pentru acordarea de credite pentru reabilitarea termica a cladirilor.

“Cadrul legal este in regula, nu trebuie aduse schimbari, poate doar cateva mici ajustari. Vom avea discutii cu BNR pentru a vedea daca s-ar putea acorda imprumuturi si pe baza de garantii financiare”, a precizat Erwin Bernhard, vicepresedinte BCR Banca pentru Locuinte.

Conform normelor BNR, gradul de acoperire cu garantii la nivelul intregului portofoliu trebuie sa fie in permanenta de 60%, ceea ce impiedica bancile sa acorde multe credite de valori mici, negarantate.

“Trebuie sa avem grija sa existe un echilibru intre creditele reduse, negarantate, si cele de valori mai mari, pentru care se instituie ipoteca”, au precizat si reprezentantii Raiffeisen Banca pentru Locuinte.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

CCR valideaza Legea privind darea in plata

Legea privind darea in plata este constitutionala, potrivit motivarii deciziei Curtii Constititionale. Prevederile actului normativ se aplica inclusiv contractelor in derulare la momentul adoptarii, indiferent daca pentru acestea s-a demarat sau nu procedura de executare silita. Citeste mai mult

Trendul de reducere a avansului la ipotecare continua si in 2017

Bancile continua, si in 2017, trendul de relaxare a conditiilor pentru creditele ipotecare, in special prin reducerea avansului minim. Dupa ce majoritatea institutiilor active pe aceasta piata au revenit, inca din 2016, la niveluri de avans decente pentru clienti, a venit si randul ING Bank sa anunte o astfel de masura. Citeste mai mult

Opinii recente

de Adina Basca

"Buna ziua. problema mea este si a altor sute de romani. banii furati de pe cec. urile de 5000 de lei pe care bunicii sau parintii ..."

Facebook