Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Apartamentele vechi pierd tot mai mult teren in fata celor noi

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Pretul apartamentelor noi a scazut pentru prima oara in decembrie 2008, de la 1.900 euro  pe mp la 1.800 euro pe mp, in timp ce apartamentele vechi s-au ieftinit cu 20% fata de vara anului trecut.

In cazul apartamentelor noi, pretul pe metrul patrat a ajuns la finalul lui 2008 la valoarea din aprilie, in conditiile in care in perioada mai - noiembrie s-a situat la un nivel aproape constant de 1.900 euro, potrivit unui raport Colliers.

Pretul apartamentelor vechi a cunoscut insa un declin mai puternic. La finalul lui iulie 2008, pretul pe metrul patrat era de 1.800 euro. Pana in luna decembrie 2008, pretul mediu a scazut constant pana la 1.400 euro.

"In cazul dezvoltatorilor, pretul pe care acestia il cer pentru apartamentele noi este un pret obiectiv, bazat pe hard cost, soft cost si o marja dorita de profit, in schimb, pretul cerut de proprietarii apartamentelor vechi este unul subiectiv, fiind afectat de zvonurile din piata, cresterile sau scaderile neinsemnand o modificare reala a valorii proprietatii", se precizeaza in studiul Colliers.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

BNR: Creste riscul de intrare in incapacitate de plata la credite

Rata de neperformanta a creditelor acordate populatiei a scazut in ultimul an, si se situeaza sub media pe intregul sistem bancar, care a scazut sub 8%, potrivit datelor publicate recent de BNR. Cu toate acestea, in perioada urmatoare, riscul de nerambursare creste, in special in cazul ipotecarelor, din cauza riscului de dobanda. Citeste mai mult

BNR vrea sa protejeze debitorii cu dobanzi fixe

Indatorarea populatiei ingrijoreaza Banca Nationala a Romaniei (BNR), care sustine ca aceasta reprezinta un risc sistemic moderat, dar in crestere, asupra stabilitatii financiare. BNR a calculat cu cat ar creste gradul de indatorare a populatiei in cazul majorarii dobanzilor cu doua puncte procentuale. Citeste mai mult

Facebook