Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Isarescu: bancile nu ar trebui sa transfere clientilor cresterea Robor

Autor: Alexandra Popa |

Publicat in: Credite imobiliare

 

In ultimele 3 zile, cotatiile dobanzilor interbancare Robor au crescut de peste trei ori, atingand niveluri record pentru ultimii 7 ani. In conditiile in care o parte din bancile comerciale isi leaga dobanda perceputa clientilor de valorile Robor, guvernatorul Bancii Nationale a recomandat bancherilor sa isi limiteze cresterile de dobanda.
 
"Bancile, mai ales cele care au dat deoparte prudentialitatea pentru cota de piata, ar trebui sa nu treaca majorarea catre clienti. Ar fi o miscare neinteleapta", a declarat Mugur Isarescu, precizand insa ca au existat deja cateva banci care s-au repezit sa-si taxeze clientii.
 
El a adaugat ca majorarea valorilor Robor pana la aproape 50% este o anomalie a pietei, care nu se va putea mentine prea mult timp.
 
"Robid si mai ales Robor nu reflecta decat cel mult o parte din realitatile pietei monetare", a continuat Isarescu, precizand ca media dobanzilor din piata pentru totalul volumelor tranzactionate recent -  de 1.400 miliarde lei - se situeaza in jurul valorii de 23%.
 

Variatia dobanzii ar putea fi limitata

 
Pentru a evita transferul fluctuatiilor de pe piata monetara in costurile clientilor, seful BNR sugereaza bancilor sa foloseasca plafoane la dobanzi.
 
Isarescu spune ca dobanzile ar trebuie limitate in partea superioara la nivelul ratei de lombard, care se situeaza la14%. Acesta este costul la care o banca se poate refinanta la orice ora de la BNR. Iar, limita inferioara ar putea fi dobanda la care bancile pot plasa banii la BNR prin facilitatea de depozit – 6,25%.
 
"Sugestia mea este sa existe o clauza (n.r. - in contractul de credit) care sa spuna ca daca se depasesc cele doua limite este o anomalie in piata si se va lua in considerare de banca doar limita corespunzatoare, minima sau maxima", a precizat Isarescu.
 

Unele banci au inceput sa ia masuri

 
In prezent, in piata, o mare parte din banci isi exprima dobanzile in functie de un indice monetar, precum Robor in cazul creditelor in lei, la care se adauga o marja fixa.
 
Spre exemplu, credit Europe Bank, UniCredit Tiriac Bank, Alpha Bank, Banca Carpatica, CEC Bank sau Bancpost modifica dobanda in functie de valoarea Robor o data la 6 luni, atat pentru clientii noi cat si pentru cei deja existenti. Valorile luate in calcul sunt aferente unor date bine stabilite in contract.
 
La alte banci, insa, sistemul informatic preia in fiecare zi valoarea Robor. La BRD fiecarui potential client i se va calcula o oferta de credit in functie de valoarea Robor din ziua cererii. Dupa semnarea contractului, valoarea dobanzii se va actualiza o data la trei luni.
 
Totusi, din cauza variatiilor mari la care s-a ajuns in piata, BRD a "inghetat" valorile Robor. Astfel, pentru clientii potentiali, in loc de Robor la 3 luni, banca ia in calcul, in prezent, o rata de 15,97%.
 

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Indice imobiliar calculat de evaluatori

Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) a lansat, recent, un indice al pietei imobiliare, pe baza informatiilor din Baza Imobiliara de Garantii (BIG). Indicele include evaluarile facute de membrii asociatiei, care reprezinta estimari ale valorilor de piata ale proprietatilor pentru garantarea imprumuturilor la banci. Citeste mai mult

Opinii recente

de IOAN COMANAR

"Am apelat on-line la accesarea unui credit de la Raiffeisen Bank, dupa preaprobarea on-line,am depus toate documentele cerute de functionarul de la ghjiseu. . . apoi ..."

Facebook