Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Agentiile imobiliare vand case si credite la pachet

Autor: Alexandra Popa |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Companiile din domeniul imobiliar dezvolta un nou tipar de afacere. Aceastea au inceput sa ofere pe langa consultanta in gasirea locuintei si sprijin in obtinerea finantarii necesare.
 
Nu de putine ori cei care incearca sa-si rezolve singuri problema locuintei reusesc doar sa se incurce si mai rau.
 
Agentiile imobiliare s-au confruntat cu clienti dornici sa achizitioneze un imobil, dar care nu reuseau sa obtina finantarea atat de necesara in timp util.
 
Cauza nu este neaparat o situatie financiara sau personala mai putin fericita ci neincadrarea in conditiile specifice ale institutiei bancare catre care s-au indreptat. Astfel, se poate intampla ca o banca sa refuze un client, pentru ca o alta sa ii acorde imprumutul fara nici o problema.
 
Pe de alta parte, brokerii de credite au uneori clienti care puteau obtine un credit, dar nu isi gaseau o locuinta adecvata.
 
Toate aceste piedici inseamna timp pierdut iar, in cazul tranzactiilor imobiliare, acest lucru se traduce prin pierderea imobilului dorit sau a avansului platit cu ocazia precontractului.
 
Aceeasi firma iti aduce si casa si banii
 
Una dintre primele companii care au oferit o gama completa de servicii celor care doresc sa achizitioneze un imobil a fost Regatta. Aceasta activa initial doar in domeniul consultantei imobiliare, dar de la inceputul anului si-a anuntat intrarea pe piata brokerajului prin serviciul de consultanta in creditare, Consilia.
 
Avantajele pentru client se regasesc, in special, in posibilitatea de a afla, inca de la inceput, ce suma de bani va putea imprumuta, de la ce banca si, in consecinta, ce imobil isi poate permite.
 
Pe de alta parte, faptul ca aceeasi companie care intermediaza vanzarea imobilului se va ocupa de dosarul de credit si de actele legale ale imobilului poate da un plus de siguranta clientului.
 
O alta agentie imobiliara care si-a extins recent activitatea catre piata intermedierii financiare este Coldwell Banker Affiliats of Romania, reprezentantul local al companiei internationale cu acelasi nume. Divizia de brokeri de credite se numeste Coldwell Banker Mortgage, rolul sau fiind de a ajuta pe cei care isi gasesc locuinta dorita prin aceasta agentie sa solicita, in acelasi loc, si un credit cu care sa finanteze achizitia.
 
Intai creditul, apoi locuinta
 
Serviciul destinat celor care doresc casa pe credit cuprinde mai multe etape. Intai, clientului i se va face o analiza financiara pentru a stabili suma imprumutata pentru care s-ar incadra si la ce banca.
 
Iar ulterior, in functie de cati bani poate obtine, ii vor fi prezentate proprietatile imobiliare disponibile.
 
In cazul in care in oferta agentiei exista o locuinta care sa intruneasca conditiile cerute de client se va incepe intocmirea dosarului de credit care, in final, se va finaliza cu tranzactionarea imobilului.
 

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Indice imobiliar calculat de evaluatori

Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) a lansat, recent, un indice al pietei imobiliare, pe baza informatiilor din Baza Imobiliara de Garantii (BIG). Indicele include evaluarile facute de membrii asociatiei, care reprezinta estimari ale valorilor de piata ale proprietatilor pentru garantarea imprumuturilor la banci. Citeste mai mult

Opinii recente

de IOAN COMANAR

"Am apelat on-line la accesarea unui credit de la Raiffeisen Bank, dupa preaprobarea on-line,am depus toate documentele cerute de functionarul de la ghjiseu. . . apoi ..."

Facebook