Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Agentiile imobiliare vand case si credite la pachet

Autor: Alexandra Popa |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Companiile din domeniul imobiliar dezvolta un nou tipar de afacere. Aceastea au inceput sa ofere pe langa consultanta in gasirea locuintei si sprijin in obtinerea finantarii necesare.
 
Nu de putine ori cei care incearca sa-si rezolve singuri problema locuintei reusesc doar sa se incurce si mai rau.
 
Agentiile imobiliare s-au confruntat cu clienti dornici sa achizitioneze un imobil, dar care nu reuseau sa obtina finantarea atat de necesara in timp util.
 
Cauza nu este neaparat o situatie financiara sau personala mai putin fericita ci neincadrarea in conditiile specifice ale institutiei bancare catre care s-au indreptat. Astfel, se poate intampla ca o banca sa refuze un client, pentru ca o alta sa ii acorde imprumutul fara nici o problema.
 
Pe de alta parte, brokerii de credite au uneori clienti care puteau obtine un credit, dar nu isi gaseau o locuinta adecvata.
 
Toate aceste piedici inseamna timp pierdut iar, in cazul tranzactiilor imobiliare, acest lucru se traduce prin pierderea imobilului dorit sau a avansului platit cu ocazia precontractului.
 
Aceeasi firma iti aduce si casa si banii
 
Una dintre primele companii care au oferit o gama completa de servicii celor care doresc sa achizitioneze un imobil a fost Regatta. Aceasta activa initial doar in domeniul consultantei imobiliare, dar de la inceputul anului si-a anuntat intrarea pe piata brokerajului prin serviciul de consultanta in creditare, Consilia.
 
Avantajele pentru client se regasesc, in special, in posibilitatea de a afla, inca de la inceput, ce suma de bani va putea imprumuta, de la ce banca si, in consecinta, ce imobil isi poate permite.
 
Pe de alta parte, faptul ca aceeasi companie care intermediaza vanzarea imobilului se va ocupa de dosarul de credit si de actele legale ale imobilului poate da un plus de siguranta clientului.
 
O alta agentie imobiliara care si-a extins recent activitatea catre piata intermedierii financiare este Coldwell Banker Affiliats of Romania, reprezentantul local al companiei internationale cu acelasi nume. Divizia de brokeri de credite se numeste Coldwell Banker Mortgage, rolul sau fiind de a ajuta pe cei care isi gasesc locuinta dorita prin aceasta agentie sa solicita, in acelasi loc, si un credit cu care sa finanteze achizitia.
 
Intai creditul, apoi locuinta
 
Serviciul destinat celor care doresc casa pe credit cuprinde mai multe etape. Intai, clientului i se va face o analiza financiara pentru a stabili suma imprumutata pentru care s-ar incadra si la ce banca.
 
Iar ulterior, in functie de cati bani poate obtine, ii vor fi prezentate proprietatile imobiliare disponibile.
 
In cazul in care in oferta agentiei exista o locuinta care sa intruneasca conditiile cerute de client se va incepe intocmirea dosarului de credit care, in final, se va finaliza cu tranzactionarea imobilului.
 

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Bancile sunt reticente sa accepte procedurile SAL

Solutionarea alternativa a litigiilor in domeniul bancar intampina inca probleme majore din cauza refuzului comerciantilor de a participa la procedura. Spre exemplu, la CSALB, din cele 293 de cereri conforme inregistrate, 185 au fost clasate, in general din cauza unor motive invocate de comercianti. Citeste mai mult

O banca a majorat avansul pentru creditul Prima Casa

Programul Prima Casa a fost modificat, la finalul anului trecut, in principal in ceea ce priveste garantia acordata de stat pentru casele mai vechi de 5 ani. Pentru acestea, garantia a fost redusa de la 50% la 40%. Insa, si bancile au inceput sa schimbe conditiile pentru astfel de imprumuturi. Citeste mai mult

Opinii recente

de carmen raducanu

"Am depus si eu dosarul pt aprobare financiara pt un credit imobiliar cu avans 26% in data de 6 februarie lla Agentia Sun ..."

Facebook