Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

BNR renunta la limitarea ratelor lunare

Autor: Alin Iacob |

Publicat in: Credite nevoi personale

 

Banca Nationala a Romaniei a decis sa revina asupra limitarilor impuse in ceea ce priveste creditarea persoanelor fizice. Iar hotararea adoptata de consiliul de administratie al bancii centrale pare sa mearga chiar mai departe decat proiectul de regulament publicat spre dezbatere publica pe site-ul institutiei la sfarsitul anului trecut.
 
Concret, pe langa eliminarea obligativitatii unui anumit nivel al avansului la creditele pentru achizitionarea de locuinte, Banca Nationala a decis sa renunte si la limitele impuse anterior in ceea ce priveste nivelul procentual pe care-l puteau detine ratele la credite in totalul venitului net al solicitantului.
 
Cu toate acestea, este inca dificil de spus cat de departe a mers BNR cu eliminarea limitarilor. Si aceasta intrucat singurele informatii privind deciziiile adoptate de consiliul de administratie provin nu dintr-un comunicat oficial al bancii centrale sau din textul normei aprobate de CA, ci din declaratiile responsabililor cu comunicarea din cadrul BNR.
 
Iar in declaratiile acestora se vorbeste despre obligativitatea aprobarii normelor de creditare de catre BNR, ceea ce poate ascunde o operatiune de imagine a Bancii Nationale. Care teoretic ar renunta la impunerea de restrictii, insa in practica ar refuza avizarea normelor considerate prea indraznete.
 
Putem presupune totusi ca acest lucru nu se va intampla, avand in vedere explicatiile reprezentantilor BNR in sustinerea deciziei luate. Se afirma ca eliminarea limitarilor impuse anterior s-a datorat faptului ca bancile au inceput sa gestioneze mai bine riscurile, avand in vedere atat experienta de 3-4 ani acumulata in operatiunile de creditare a populatiei, cat si nivelul redus al imprumuturilor neperformante.
 
Interesant este de anticipat care vor fi efectele in cazul in care eliminarea restrictiilor BNR va fi generalizata, asa cum apare ea prin prisma declaratiilor oficiale. Cel mai probabil, bancile vor decide sa revina treptat la conditiile de dinaintea introducerii restrictiilor. Adica avansul va scadea, in medie, la 10-15%, iar rata maxima ar putea reprezenta aproximativ 50% din veniturile nete ale solicitantului.
 
Fara indoiala, eliminarea restrictiilor va exacerba competitia. Daca bancile mari vor fi probabil mai reticente in a-si asuma riscuri mult sporite, bancile in cautare de crestere accelerata a cotei de piata vor oferi conditii tot mai atragatoare.
 
Cei mai castigati vor fi, cel mai probabil, cei cu venituri mari. In cazul lor, avansul solicitat ar putea fi mai redus, dupa cum si procentul acceptat ca nivel al ratelor in totalul veniturilor ar putea fi mai mare. Asta pentru ca cineva care castiga, spre exemplu, 2.000 de euro pe luna, ar putea aloca usor 1.200 pentru plata ratelor, iar restul de 800 pentru cheltuielile curente. In schimb, altcuiva care castiga 200 de euro, in cazul aplicarii aceluiasi procent – 60%, i-ar mai ramane doar 80 de euro pentru restul cheltuielilor.

Alte articole din Credite nevoi personale

Credite nevoi personale

BNR: De ce creste riscul de nerambursare la credite?

Banca Nationala a Romaniei (BNR) nu intentioneaza sa stopeze creditarea persoanelor fizice, ci este in cautarea unui dozaj adecvat in contextul in care, in ultimul an, a crescut riscul de nerambursare a creditelor. In acest context, guvernatorul BNR, Mugur Isarescu, a anuntat o dezbatere serioasa cu privire la creditul ipotecar. Citeste mai mult

Robor creste incet, dar sigur! La ce sa ne asteptam?

Indicele Robor la 3 luni, in functie de care sunt calculate dobanzile la majoritatea creditelor in lei, a ajuns la 2,87% pe an, cu doua puncte procentuale mai mare decat valoarea din urma cu un an. La inceputul lunii iunie 2017, indicatorul se ridica la doar 0,84% pe an. Si fata de inceputul lui 2018, Robor a crescut semnificativ. Citeste mai mult

Opinii recente

de Mihai Stoicescu

"TEMA DE STUDIU SI DE LUARE AMINTE Am semnat un contract cu BCR BANCA PENTRU LOCUINTE in septembrie 2011 pe o durata de 5 ..."

Facebook