Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Casa luata prin credit cu buletinul

Autor: Marius Serban |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Creditul cu buletinul au fost eliminat o data cu modificarea normelor de creditare a populatiei de catre BNR. Banca centrala obliga acum creditorii sa verifice existenta veniturilor declarate pe propria raspundere de solicitanti. In alte tari, clientii pot obtine chiar si credite imobiliare, fara a fi nevoiti sa prezinte adeverinte de venit.
Desi poate parea iesit din comun, existe foarte multe exemple cand achizitionarea unei locuinte se poate face prin credit, iar banca nu solicita clientului nici un document pentru a demonstra existenta veniturilor.

Practica a aparut in anii ?80 in Statele Unite si Marea Britanie si a avut ca scop finantarea clientilor respinsi de principale banci comerciale. In general, aceste imprumuturi se adreseaza persoanelor care au dificultati in a demonostra incasarea unor venituri cu caracter permanent.

In aceasta categorie sunt cuprinse, in special, persoanele care desfasoara activitati independente si cele ale caror venituri sunt formate preponderent din comisioane si prime. In loc de a cere o documentie stufoasa, banca le solicita doar sa declare pe propria raspundere venitul anual. Bineinteles, costul unui astfel de imprumut este mai ridicat, insa accesul la finantare este simplu si rapid.

In ultimii ani, aceasta metoda de creditare s-a extins si in unele tari din Europa Centrala si de Est. De exemplu, in septembrie 2005, Raiffeisen Bank a introdus in Cehia un credit ipotecar fara a cere clientilor acte care sa dovedeasca veniturile. In schimb, este suficient ca solicitantul sa declare valorea activelor detinute si venitul disponibil. Imprumutul se acorda pe perioade de pana la 30 de ani, iar avansul minm este de 30% din valoarea locuintei.

De asemenea, Raiffeisen Bank ofera si in Bulgaria un produs similar. Banca acorda credite de nevoi personale cu ipoteca fara a solicita o dovada privind existenta veniturilor. Totodata, merita subliniat ca rata lunara la acest credit poate ajunge pana la 70% din venitul solicitantului, dublu fata de cat este pragul maxim in Romania.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Programul Prima Casa nu ia vacanta

FNGCIMM inregistreaza in aceasta perioada un maxim istoric al cererilor de garantii acordate prin Programul Prima Casa, in fiecare zi, fiind primite in medie 600 de noi solicitari. De aceea, reprezentantii FNGCIMM vor extinde programul de lucru in weekend si sarbatoarile legale din perioada 1-5 iunie 2015. Citeste mai mult

BNR: Preturile caselor din Romania cresc peste valoarea semnal stabilita de CE

Preturile locuintelor din Romania au crescut, in ultimul an, cu 7%, peste valoarea de semnal stabilita de Comisia Europeana, de 6%. Acest aspect a determinat Banca Nationala a Romaniei sa evidentieze, in Raportul asupra stabilitatii financiare, un nou risc asupra economiei, acela al accelerarii preturilor din domeniul imobiliar. Citeste mai mult

Opinii recente

de Cristian Alupoaie

"Am cardul de credit de peste 2 ani de zile, am rulat peste 6000 ron pe el si nu am avut niciodata nici ..."

Facebook