Legea care introduce prezentarea obligatorie a certificatului termic are la baza o directiva europeana. Pana de curand, normele metodologice elaborate de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintelor stipulau ca, in cazul blocurilor de locuinte, certificatele de atestare termica se pot elibera numai pentru intreaga cladire, nu si punctual, pentru un singur apartament.

“Obligativitatea obtinerii certificatului de performanta energetica va avea ca efect stoparea sau intarzierea vanzarilor de locuinte vechi, iar intr-o perioada de criza economica cu repercusiuni grave in domeniul imobiliar vor fi atinse in mod direct interesele cetatenilor, atat vanzatori cat si cumparatori”, au precizat reprezentantii Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare.

O alta problema scoasa in evidenta de reprezentantii ARAI a fost numarul redus de specialisti autorizati care pot elibera astfel de certificate de atestare termica.

“Ar trebui avut in vedere faptul ca numarul auditorilor energetici este foarte mic, in unele judete el lipsind cu desavarsire, iar activitatea de certificare este destul de laborioasa, fapte ce contribuie la obtinerea dificila a acestor certificate, cu un consum mare de timp si costuri ridicate”, spun reprezentantii ARAI.

De asemenea, o alta problema adusa in discutie de specialistii imobiliari este costul destul de ridicat al unui astfel de atestat, care ajunge si la 2.000 de euro.  Anumiti analisti, mai pesimisti, au avansat chiar un nivel al costului certificatului termic de pana la 10% din valoarea imobilului.