Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

BNR scade dobanda, creditele ipotecare in lei se scumpesc

Autor: Marius Serban |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Reducerile succesive de dobanda anuntate de BNR au reusit doar sa coboare dobanzile incasate de populatie la depozite. Cei care isi doresc un imprumut in lei trebuie sa suporte dobanzi aproape la fel de mari ca la inceputul anului, iar in cazul creditelor ipotecare trebuie chiar sa plateasca mai mult.

Banca Nationala a decis astazi sa reduca inca o data rata dobanzii de politica monetara, care scade de la 8,5% la 8%. Este a cincea decizie de acest fel luata de BNR in acest an. In total, dobanda bancii centrale a scazut cu 2,25 puncte procentuale.

Cum au resimtit clientii aceasta schimbare? Cei care au depozite in lei la banci au primit dobanzi din ce in ce mai mici, iar cei care au luat credite in lei au fost norocosi daca au observat vreo schimbare.

Chiar si banca centrala a remarcat inegalitatea de tratament dintre dobanzile la credite si cele la depozite. “Reducerea ratelor dobanzilor practicate de institutiile de credit in relatiile cu clientii a continuat atat pentru depozite, cat si pentru credite, ajustarea descendenta a celor din urma fiind insa relativ mai lenta”, se precizeaza in comunicatul BNR.

Bancherii cresc marja de profit in plina criza

Prin urmare, in plina criza economica, bancile au gasit momentul prielnic sa isi majoreze marja de profit. Iar acest lucru se face cu precadere pe seama populatiei.

Ratele medii ale dobanzilor la depozitele in lei au scazut foarte mult, in primele opt luni ale anului. In cazul produselor pentru populatie, dobanda medie s-a comprimat cu 4,6 puncte procentuale, ajungand la aproape 10%, conform datelor BNR.

Creditele in schimb s-au ieftinit mult mai putin sau chiar s-au scumpit. DAE la creditele ipotecare in lei a crescut 2,25 puncte procentuale (pana la 13%) in perioada ianuarie-august 2009. In schimb, creditele de consum s-au ieftinit nesemnificativ, cu numai 0,67 puncte procentuale (DAE ajungand la 22,45%).

Bancile nu au aceeasi atitudine si fata de companii. Firmele au beneficiat de o ieftinire vizibila a creditelor in lei. Rata medie a dobanzii la credite a scazut cu aproape 4 puncte procentuale in primele 8 luni ale anului. Dobanzile la depozite au scazut insa si mai mult – cu 6,4 puncte procentuale.

Asa cum se poate observa clientii persoane fizice sunt dezavantajati in mod clar, deoarece ei nu au beneficiat pana acum aproape deloc de tendinta de scadere a dobanzilor in cazul creditelor.

In aceste conditii, oricat de mult s-ar stradui BNR, creditele in lei vor ramane la fel de neatractive si in perioada urmatoare, cel putin in ceea ce priveste populatia. Companiile vor putea spera la noi reduceri de dobanda, asa cum s-a intamplat si pana acum.

Randamentele depozitelor vor scadea in mod sigur, poate chiar mai mult decat BNR a redus dobanda. In mod normal, dobanzile la depozite trebuie sa se situeze sub nivelul dobanzii de politica monetara, ceea ce inseamna ca ne putem astepta la o reducere cu aproximativ 1 punct procentual in perioada imediat urmatoare.

                   

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Cum vor evolua preturile locuintelor in 2017?

Locuintele din Romania continua sa se scumpeasca si in acest an, sustin reprezentantii firmelor de specialitate, pe fondul programului Prima Casa si a conditiilor facile de creditare. Pentru 2017, expertii vad un avans de 8-10% pentru casele si apartamentele din orasele din Romania, fata de 2016. Citeste mai mult

Curtea Constitutionala din Croatia valideaza legea conversiei

Curtea Constitutionala din Croatia (CCC) a respins solicitarea bancilor locale de a declara legea conversiei creditelor in franci elvetieni ca fiind neconstitutionala. In timp ce in Croatia conversia este considerata necesara, in Romania legea a fost invalidata de Curtea Constitutionala. Citeste mai mult

Opinii recente

de Silviana Chisu

"Aveam un libret de economii pus pe numele meu demult, din anii 2000. Am cerut incasarea sumei de bani anul acesta (2017). ..."

Facebook