Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Prima Casa: Fondul recomanda clientilor sa isi rezerve 60 de zile pentru finalizarea tranzactiei

Autor: Marius Serban |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Fondul de Garantare recomanda solicitantilor de credite Prima Casa sa isi negocieze in antecontractele de vanzare-cumparare un termen de cel putin 60 zile pana la finalizarea tranzactiei. Procesul de acordare a garantiei de stat impune ca documentele sa circule intre banca si Fond de 6 ori.
 
Dupa prima etapa de derulare a programului Prima Casa, Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM) anunta ca a identificat unele solutii pentru a eficientiza aprobarea dosarelor. Chiar si asa, Fondul recomanda clientilor sa isi rezerve in antecontracte cel putin 2 luni pentru a finaliza cumpararea locuintei, astfel incat interesele lor sa fie pe deplin protejate.
 

Circuitul documentelor

 
Potrivit Fondului, obtinerea unui credit Prima Casa presupune urmatoarele etape: 
  1. Depunerea cererii de credit, insotita de documentatia completa la banca finantatoare;
  2. Analizarea dosarului de credit de catre banca si aprobarea lui (durata acestei etape este variabila);
  3. Transmiterea solicitarii de garantare de catre banca la FNGCIMM (aprox. 2 zile lucratoare);
  4. Inregistrarea la FNGCIMM a solicitarii de garantare, verificarea documentatiei depuse, si in cazul in care aceasta este corecta si completa, aprobarea solicitarii de garantare (5 zile lucratoare);
  5. Transmiterea prin fax a deciziei de aprobare catre banca, insotita de factura privind plata comisionului de garantare;
  6. Plata comisionului de garantare de catre beneficiar;
  7. Emiterea si semnarea de catre banca a contractului de credit (durata variabila);
  8. Semnarea contractului de credit de catre beneficiar (este posibila semnarea contractului de vanzare-cumparare a locuintei);
  9. Transmiterea prin fax catre FNGCIMM a contractului de credit si a dovezii platii comisionului;
  10. Redactarea contractului de garantare si transmiterea acestuia catre banca, prin posta (2 zile lucratoare);
  11. Semnarea contractului de garantare de catre banca;
  12. Semnarea contractului de catre beneficiar (etapele 11 si 12 dureaza 5 zile lucratoare);
  13. Transmiterea contractului de garantare catre Fond (2 zile lucratoare);
  14. Semnarea contractului de garantare de catre Fond si transmiterea acestuia prin posta catre banca (5 zile lucratoare);
  15. Transmiterea catre beneficiar a unui exemplar din contractul de garantare.  

Fondul sfatuieste clientii sa verifice stadiul dosarului la banca

 
Fondul subliniaza ca termenul de analiza a solicitarilor de garantare este de 5 zile lucratoare si ca nu lucreaza in mod direct cu clientii bancilor partenere. Iar in cazul in care solicitantii doresc sa afle informatii despre stadiul in care se afla dosarul de credit, Fondul ii sfatuieste sa ia legatura cu banca.
 
La sfarsitul lunii august, Fondul primise aproximativ 1.700 de solicitari de garantare, numarul de dosare solutionate fiind de peste 1.200. Diferenta o reprezinta dosare aflate in analiza sau care necesita completarea documentatiei.
 
Valoarea solicitarilor de garantare depaseste 67 milioane euro, media garantiilor acordate situandu-se in jurul valorii de 42.000 euro. Ritmul de sosire al solicitarilor de garantare este de aproximativ 150 dosare pe zi.
 
Cele mai multe cereri de credite au venit din Bucuresti, judetele Cluj si Constanta. Pe banci, BRD este institutia care a trimis cele mai multe dosare, fiind urmata de BCR si Banca Transilvania.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Legea conversiei, invalidata de CCR

Debitorii in franci elvetieni primesc o noua lovitura, dupa mai bine de doi ani de promisiuni neonorate din partea autoritatilor de gasire a unor solutii pentru reducerea poverii ratelor la imprumuturi. Curtea Constitutionala a Romaniei (CCR) a decis ca Legea privind conversia creditelor in franci elvetieni la cursul istoric este neconstitutionala. Citeste mai mult

Raiffeisen Bank vine cu o noua oferta de conversie pentru creditele in franci

Clientii Raiffeisen Bank cu credite in franci elvetieni primesc din partea bancii o noua oferta de conversie, valabila timp de trei luni, pana la 30 aprilie 2017. Banca acorda o reducere de 25% din datoria principala din start si dobanda fixa la lei timp de cinci ani. Citeste mai mult

Opinii recente

de Iudita Torok

"Dezinformare totala! Amavut un credit de nevoi personale cerut din 2006 . Am ramas in urma cu plata ratei si de atunci tot platesc ..."

Facebook