Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Creditele ipotecare se scumpesc

Autor: Marius Serban |

Publicat in: Credite imobiliare

 

In iulie, dobanzile la ofertele de credite imobiliare si ipotecare in lei, euro si dolari au crescut, in medie, cu pana la 0,35%. Cele mai mari scumpiri s-au inregistrat la imprumuturile in dolari si lei. In continuare, sunt asteptate noi cresteri ale ratelor de dobanda, tendinta urmand a se extinde si la celelalte tipuri de imprumuturi.

Rata medie a dobanzii la ofertele de credite pentru locuinte s-a situat in iulie la 10,23% la lei, cu aproape un sfert de procent mai mult decat in luna anterioara. Cea mai ampla majorare s-a consemnat la creditele imobiliare si ipotecare in dolari, unde dobanzile au urcat cu 0,35%, pana la 9,71%. Nici imprumuturile in euro nu au ramas imune la valul de scumpiri, insa impactul a fost aici mai putin vizibil.

In mare parte, acest fenomen este cauzat de faptul ca la finele primului semestru din fiecare an, dobanzile la creditele ipotecare sunt ajustate in functie de evolutia indicilor monetari de referinta ? BUBOR pentru lei, EURIBOR pentru euro si LIBOR pentru dolari. Aceasta procedura este aplicata trimestrial sau semestrial, in functie de politica de dobanzi a fiecarei banci.

Cert este ca, in ultimele luni, toti indicii au cunoscut cresteri, in contextul in care bancile centrale au majorat dobanzile de politica monetara. In primele 6 luni din acest an, BNR a majorat dobanzile la lei cu 1,25%, Banca Centrala Europeana a crescut 0,5% dobanzile la euro, iar Federal Reserve a urcat cu 1% dobanzile la dolari. Iar, la 1 iulie, o serie de banci au incorporat aceste scumpiri in dobanzile la creditele pentru populatie.

In afara de finantarile pentru locuinte, o crestere a dobanzilor s-a mai manifestat pe segmentul creditelor auto. Si aici s-a observat o majorare a costului imprumuturilor pentru toate monedele ? lei, euro si dolari ? cele mai afectate fiind creditele in moneda americana. Rata medie a dobanzii la dolari a avansat la 10,81% in iulie, cu un sfert de procent mai mult decat in luna anterioara.

In cazul creditelor de nevoi personale, nu s-a conturat inca o tendinta clara cu privire la traiectoria dobanzilor. Insa, sunt sanse mari ca acestea sa urmeze o directie ascendenta. Pana acum, bancile au fost retinute in a majora dobanzile la creditele de nevoi personale, avand in vedere ca acestea sunt cele mai cerute produse in perioada de vacanta. Dar, o data cu sfarsitul sezonului de vara am putea asista si aici la o scumpire a creditelor.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Cum ne poate afecta o criza imobiliara din alta tara?

Intr-o economie globala tot mai interconectata, o criza izbucnita intr-o tara poate afecta multe state, in special pe cele mai deschise fluxurilor financiare. Preturile caselor reprezinta un barometru in acest sens, pentru ca pietele imobiliare locale sunt tot mai sincronizate intre ele. Cum se poate limita efectul unei crize pe aceste piete? Citeste mai mult

Clientii bancilor, vizati de o serie de initiative legislative

Parlamentul dezbate, in aceasta perioada, o serie de proiecte legislative care vizeaza clientii institutiilor financiare, persoane fizice. Ca urmare a acestor initiative, clientii ar putea beneficia de o serie de avantaje, cum ar fi plafonarea dobanzilor la credite si limitarea valorii creantei pe care cesionarul o poate recupera de la debitor. Citeste mai mult

Opinii recente

de Adrian Boangher

"Am depus dosarul in aprilie si aproape este finalizat. - toate costurile mi-au fost comunicate de la inceput. - timpul de asteptare a fost unul ..."

Facebook