Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Afla detalii aici.

Noi proiecte rezidentiale demarate in Bucuresti

Autor: Bogdan Barligea |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Peste 2.200 de noi apartamente, amplasate in diferite ansambluri rezidentiale din Bucuresti, au fost sau vor fi scoase pe piata in perioada urmatoare. Doar o mica parte dintre ele vor fi gata pana la sfarsitul anului, majoritatea urmand sa fie finalizate in 2007 sau 2008. Chiar si asa multe locuinte si-au gasit deja proprietari.

In aceasta vara, mai multe companii au anuntat ca au inceput sau ca vor incepe in cel mult 2-3 luni constructia unor ansambluri de apartamente in diferite zone din Capitala. Majoritatea se adreseaza celor cu venituri medii. Asa cum se intampla in ultima vreme, din cauza cereri mari de locuinte, multe ansambluri sunt scoase la vanzare inainte ca proiectul sa fie finalizat. Solutia, obisnuita in tarile occidentale, incepe sa prinda si la noi.

Anchor Grup, compania care a detine centrele comerciale Bucuresti Mall si Plaza Romania, a decis sa intre si pe segmentul constructiilor rezidentiale. Impreuna cu compania internationala de constructii Summa A.S., va demara in august constructia a doua ansambluri de apartamente.
?InCity Residences?, de pe Calea Dudesti, va reuni 500 de apartamente intr-un complex de 4 blocuri a cate 17 etaje. Tipul locuintelor va varia de la garsoniere pana la apartamente cu cinci camere, dar va oferi si apartamente duplex. Suprafetele sunt extrem de variate, pentru a satisface cat mai multi clienti. Complexul ?InCity Residences? va asigura 500 de locuri de parcare, gradinita, shopping center, fitness center si restaurante. Preturile de vanzare ale acestor apartamente vor fi comunicate in curand, urmand ca vanzarea locuintelor sa inceapa odata cu demararea lucrarilor de constructie.

Anchor Grup si Summa vor demara si un al doilea complex de apartamente in zona Floreasca. ?Emerald Residences? va reuni 280 de apartamente, inclusiv apartamente tip triplex. Constructia va fi terminata la sfarsitul anului viitor.

Un alt amplu proiect rezidential este ?Edenia?. Acesta este format din sapte blocuri, ce vor reuni 800 de apartamente, cu 1 pana la 4 camere. Constructia complexului va incepe in aceasta vara in cartierul Titan. Ultimele locuinte vor fi gata in 2008.

Partea de nord a Bucurestiului ramane in continuare o zona de mare interes din punct de vedere imobiliar. Un cartier rezidential cu 225 de apartamente va incepe curand sa fie construit in aceasta zona. Interesul pentru complexul ?Green Dream? a fost foarte mare, aproape toate apartamentele fiind deja vandute, asa cum spun reprezentantii companiei imobiliare Globe Trade Center Romania (GTC), care realizeaza proiectul. Cel mai mic apartament are 60 de mp, iar cel mai mare ocupa un etaj intreg, avand si o terasa de 10 mp. Pretul pe metru patrat este de 1.500 euro plus TVA.

In zona complexului studentesc Regie va fi construit ?Quadra Place?. Acesta va cuprinde 343 de locuinte, de la 1 la 4 camere, amplasate in blocuri de 6 pana la 11 etaje. Apartamentele vor avea suprafate cuprinse intre 49 si 239 de mp. Pretul unui metru patrat construit variaza intre 900 si 1.000 euro, la care se adauga TVA.

La sfarsitul acestui an va fi gata complexul ?Phoenix?, amplasat pe soseaua Bucuresti-Targoviste. Acesta cuprinde 35 de apartamente de 3 camere si 15 apartamente de 4 camere. Suprafata utila variaza intre 91 si 126 mp. Pretul unui metru patrat de construcite este de 960 euro plus TVA. Optional se ofera o boxa la subsolul blocului si garaj.

Pentru cei care isi permit locuinte de lux, exista un proiect care cuprinde 27 de apartamente pe Soseaua Nordului. Suprafetele acestora pornesc de la 50 mp si pot ajunge pana la 200 mp. Iar, pretul de vanzare pleaca de la 1400 euro/mp si urca pana la 1600 euro/mp, fara TVA. Primele apartamente vor fi gata la sfarsitul acestui an.

In paralel, Primaria Capitalei doreste sa dezvolte zonele rezidentiale si cauta sa identifice noi terenuri viabile pentru constructia de locuinte. Printre variantele luate in calcul se afla platformele industriale si terenurile apartinand unitatilor militare.
Zone industriale cu interes pe piata imobiliara sunt Platforma Aversa din Piata Obor sau intreprinderea Rocar din zona Progresul. De asemenea, autoritatile locale sunt in discutii cu Ministerul Apararii pentru trecerea unui teren de peste 300 de hectare din zona Prelungirea Ghencea - Soseaua Antiaeriana in proprietatea municipalitatii.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Presedintele nu aproba locuintele de sprijin

Presedintele Klaus Iohannis nu este de acord cu posibilitatea ca cei care nu isi mai pot plati ratele la casa sa ramana in locuinta pe post de chiriasi, in urma preluarii acesteia de catre primarie. Astfel, actul normativ care prevede aceasta posibilitate a fost trimis in Parlament spre reexaminare. Citeste mai mult

Indice imobiliar calculat de evaluatori

Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) a lansat, recent, un indice al pietei imobiliare, pe baza informatiilor din Baza Imobiliara de Garantii (BIG). Indicele include evaluarile facute de membrii asociatiei, care reprezinta estimari ale valorilor de piata ale proprietatilor pentru garantarea imprumuturilor la banci. Citeste mai mult

Opinii recente

de Radu Balas

"In 2014, Februarie, am decis, impreuna cu sotia, sa ne luam locuinta noastra. Am mers la 3 banci ( Bcr, Cec, Raiffeisen) . ..."

Facebook